Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2016 (2-5622/2015;) ~ М-6520/2015 от 07.12.2015

                       Дело №

                               Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2016 года                                            город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,

с участием прокурора Дуниной Е.В.,

при секретаре Довгань А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Узбекова ФИО17, Узбековой ФИО18, Узбековой ФИО19, Узбекова Рамиля ФИО21 к Шарафутдиновым ФИО22 и ФИО24, действующих в интересах несовершеннолетнего Шарафутдинова ФИО25 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Узбеков Р.Р., Узбекова Р.А., Узбекова В.Р., Узбеков Р.Р. обратились в суд с иском к Шарафутдиновым Ф.Ф. и А.Р., действующих в интересах несовершеннолетнего Шарафутдинова И.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, указав следующее.

Их семья, состоящая из четырех человек, проживает в квартире с 1991 года. Квартира находится в общей долевой собственности, Узбеков Р.Р. имеет 1/6 долю, Узбеков Р.А. - 1/6, Узбеков Р.Р. – 1/6 и 1/24 доли в праве, Узбекова В.Р. -1/6 долю, Узбекова Р.А. – 1/6.

ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Узбеков Р.А. оформил договор дарения принадлежащей ему доли внуку Шарафутдинову И.Ф.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениям, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчиком указанные правила не соблюдаются. Он ведет себя неадекватно. Неоднократно высказывал различные угрозы в адрес членов их семьи. Дважды они обращались с заявлениями в отдел полиции с целью пресечения его противоправных действий. С ним неоднократно проводились профилактические беседы о недопустимости нарушения правил проживания, однако положительных результатов от таких бесед не наступило, он также продолжает вести себя по отношению к членам их семьи некорректно.

Один из членов их семьи является инвалидом 2 группы по общему заболевания бессрочно. Проведение ответчика очень отрицательно влияет на состояние здоровья.

Считают, что ответчик своим поведением нарушает правила пользования жилым помещениям, выражающимся в том, что нарушает их права своим вызывающим поведением.

Просят прекратить за Шарафутдиновым И.Ф. право пользования 3/24 долями общей долевой собственности в <адрес> в <адрес>, что будет являться основанием для его выселения.

В судебном заседании истцы Узбеков Р.Р., Узбеков Р.Р., Узбекова В.Р. не присутствовали, извещены о времени и месте судебного заседания, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Истица Узбекова Р.А. и её представитель Мельников В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Шарафутдинова А.Р., действующая в интересах несовершеннолетнего Шарафутдинова И.Ф., в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Шарафутдинов Ф.Ф., действующий в интересах несовершеннолетнего Шарафутдинова И.Ф., и Шарафутдинов И.Ф. в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что оснований для выселения не имеется.

Третье лицо Узбеков Р.А. в судебном заседании полагал, что исковые требования истцов не подлежат удовлетворению. Пояснил, что его внук Шарафутдинов И.Ф. проживает вместе с ним в одной комнате, в которой они готовят еду, кухней они не пользуются. Внук с утра до 17 часов находится на занятиях, потом приходит домой и идет на тренировку.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно справке формы №8 от 27.11.2015 в <адрес> <адрес> зарегистрированы в качестве собственников: истцы Узбеков ФИО26, Узбекова ФИО27, Узбекова ФИО28, Узбеков ФИО29, ответчик Шарафутдинов И.Ф., третье лицо Узбеков ФИО30.

Зарегистрированные лица являются сособственниками вышеуказанной квартиры, Узбекову ФИО34 принадлежит – 5/24, Узбековой ФИО35 - 1/6, Узбековой ФИО36 – 1/6, Узбекову ФИО31 – 1/6, Шарафутдинову ФИО32 - 3/24, Шарафутдинову ФИО33 – 1/6.

Лицевой счет № № открыт на Узбекова ФИО37 и Шарафутдинова ФИО38, на истцов открыт лицевой счет на квартиру № №

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Заволжского судебного района г.Ульяновска определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В пользование Узбекова Р.А. передана комната площадью 12,64 кв.м, а Узбекову Р.Р., Узбековой Р.А., Узбековой В.Р., Узбекову Р.Р. комнаты площадью 17,14 кв.м, 10,18 кв.м, 9,85 кв.м.

Коридор, ванная, туалет, кухня и подсобная в <адрес> в <адрес> оставлена в общем пользовании Узбекова Р.А., Узбекова Р.Р., Узбековой Р.А., Узбековой В.Р., Узбекова Р.Р.

09 октября 2015 года Узбекова Р.А. обращалась к начальнику ОП № 2 УМВД России по городу Ульяновску с заявлением о принятии мер в отношении Шарафутдинова И.Ф., который периодически грубит ей, угрожает физической расправой, оскорбляет нецензурной бранью. Согласно рапорта инспектора ОПДН ОП № 4 (по обслуживанию микрорайона «Новый город») УМВД России по г.Ульяновску, в ходе проверки по данному материалу установлено, что гр. Узбекова Р.А. обратилась в полицию с просьбой провести профилактическую беседу с племенником Шарафутдиновым И.Ф. о недопустимости антиобщественного поведения. По данному факту проведена профилактическая беседа с Шарафутдиновым И.Ф.

Шарафутдинов И.Ф. к уголовной, административной ответственности не привлекался, по месту учебы характеризуется положительно.

15 декабря 2015 года Узбеков Р.А. и Шарафутдинов И.Ф. обратились с заявлением к начальнику УМВД Заволжского района г.Ульяновска о принятии мер воздействия к Узбековой Р.А.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Указанное положение Конституции Российской Федерации согласуется с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Систематическое нарушение прав и законных интересов граждан может являться основанием для выселения из жилого помещения только лиц, проживающих в нем по договору найма. Шарафутдинов И.Ф., являющийся сособственником спорной квартиры, по указанному истцами основанию не может быть выселен из жилого помещения.

Ответчик Шарафутдинов И.Ф. имеет право на проживание в спорной квартире, поскольку в настоящее время он является сособственником спорного жилого помещения, основания к его выселению, предусмотренные ст. 35 Жилищного кодекса РФ также отсутствуют.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований о прекращении за Шарафутдиновым И.Ф. права пользования 3/24 долями общей долевой собственности в <адрес> в <адрес>, выселении следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Узбекова ФИО39, Узбековой ФИО40, Узбековой ФИО41, Узбекова ФИО42 к Шарафутдиновым ФИО43 и ФИО44, действующих в интересах несовершеннолетнего Шарафутдинова ФИО45 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Ю.В.Смирнова