Решение по делу № 2-68/2015 от 02.02.2015

Гражданское дело №2-68/1/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Хотынец 26 февраля 2015 года

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Никишиной Т.Н., при секретаре Пашаниной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Беликовой Н.П., действующей также в интересах несовершеннолетнего А. к администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области, администрации Знаменского района Орловской области, третьи лица: Воробьева Р.И., Зарипов Р.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Беликова Н.П. обратилась в суд с иском в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего А. к администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области, администрации Знаменского района Орловской области, третьи лица: Воробьева Р.И., Зарипов Р.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании Беликова Н.П. исковые требования поддержала и указала, что она и ее несовершеннолетний сын А. в соответствии с договором на передачу жилого помещения в частную собственность граждан Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области от N-числа являются приобретателями объекта недвижимости -квартиры общей площадью 41,2 кв.м., расположенной по адресу: ----------. Указанная квартира была предоставлена истцам по договору социального найма жилого помещения от N-числа. Кроме истцов в жилом помещении зарегистрированы Воробьева Р.И. и Зарипов Р.И., которые отказались от участия в приватизации. N-числа Орловским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области истцам отказано в государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру, поскольку право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано. Просили признать за ними право собственности в порядке приватизации в размере по 1/2 доли в праве на квартиру общей площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: ----------.

Извещенные надлежащим образом представители ответчиков администрации Знаменского района Орловской области и администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области, третьи лица Воробьева Р.И., Зарипов Р.И., в судебное заседание не явились. В заявлениях, представленных в адрес суда не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, просили о рассмотрении дела в их отсутствие <данные изъяты>

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 11 данного закона определяет, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма жилого помещении от N-числа <данные изъяты> выписки из домовой книги <данные изъяты> нанимателю Н.. с членами семьи -Беликовой Н.П., А., Воробьевой Р.И., Зариповым Р.И. предоставлена квартира, общей площадью 41,2 кв.м., расположенная по адресу: ----------. В указанной квартире истцы проживают по настоящее время. Н. снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Из кадастрового паспорта, технического паспорта на квартиру видно, что жилому помещению присвоен кадастровый номер №, инвентарный номер № <данные изъяты>

Согласно разрешения на приватизацию, выданному Знаменским сельским поселением Знаменского района Орловской области спорная квартира является собственностью Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области <данные изъяты>

Согласно договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан, администрация Знаменского сельского поселения передала Беликовой Н.П. и А. спорное жилое помещение в собственность <данные изъяты>

Согласно выписки из реестра приватизации жилья, администрации Знаменского района Орловской области от N-числа истцы свое право на приватизацию жилья не использовали <данные изъяты>

Третьи лица Воробьева Р.И. и Зарипов Р.И. отказались от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ---------- <данные изъяты>

N-числа Орловским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области истцам отказано в государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру, поскольку право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано <данные изъяты>

Сведений о том, что данное жилое помещение относится к категории жилых помещений не подлежащих приватизации, суду не представлено.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Поскольку спорное жилое помещение, в котором истцы имеют постоянную регистрацию, фактически было предоставлено им на условиях договора социального найма, ранее ими право на приватизацию использовано не было, они имеют право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2,6,7,11,18 ФЗ РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беликовой Н.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А. удовлетворить.

Признать за Беликовой Н.П., N-числа года рождения, уроженкой ---------- в порядке приватизации право общей долевой собственности в виде 1/2 доли в праве на объект недвижимого имущества - квартиру общей площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: ----------, с инвентарным номером №, с кадастровым номером №.

Признать за А., N-числа года рождения, уроженцем ---------- в порядке приватизации право общей долевой собственности в виде 1/2 доли в праве на объект недвижимого имущества -квартиру общей площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: ----------, с инвентарным номером №, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Хотынецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:

Т.Н. Никишина.