Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1393/2011 ~ М-517/2011 от 21.02.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующей судьи Степановой Е.Е.,

при секретаре Кудиновой Е.И.,

с участием истца Шевченко С.В. и его представителя Антонова Н.А.,

третьих лиц Шевченко Г.В. и Шевченко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко С. В. к (Госорган4), (Госорган1) по <адрес>, (Госорган2) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Шевченко С.В. обратился в суд с иском к (Госорган4) <адрес> в лице (Госорган2) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнаты 3,4 в <адрес> в <адрес>. Истец указал, что является нанимателем комнат в коммунальной квартире. Вселение в квартиру происходило на основании ордера от (ДД.ММ.ГГГГ). (ДД.ММ.ГГГГ) между истцом и (Госорган4) был заключен договор социального найма на комнаты 3,4 в <адрес>. Обратившись в (Госорган2) с целью оформления комнат в коммунальной квартире в собственность в порядке приватизации, истец получил отказ, по причине того, что комнаты 3,4 <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значатся. Считает, что тем самым его права на приобретение комнат в коммунальной квартире в собственность в порядке приватизации нарушены.

(л.д.9-11).

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) было привлечено (Госорган1) по <адрес> (л.д.30-31).

По инициативе суда для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены (Госорган3), Шевченко Г.В. и Шевченко В.С. (л.д.51-52).

В судебном заседании истец и его представитель Антонов Н.А., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8), исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик (Госорган4) извещен о времени и месте судебного разбирательства (л.д.60). Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Полагает, что является ненадлежащим ответчиком по данному спору (л.д.64).

Ответчик (Госорган2) <адрес>, третьи лица (Госорган1) по <адрес>, (Госорган3) - извещены судом о времени и месте судебного разбирательства. Представители в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили (л.д.58,59; 65-67).

Третьи лица Шевченко Г.В. и Шевченко В.С. против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, заслушав истца и его представителя, третьих лиц, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира (№) по адресу <адрес> была предоставлена Шевченко С. В. на семью из 4-х человек на основании ордера (№) серия (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), выданного на основании постановления администрации <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) (л.д.21).

Вселение в спорную квартиру происходило с соблюдением правил регистрации. В настоящее время в квартире совместно с нанимателем зарегистрирована и проживает бывшая жена - (ФИО1) что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.43).

Решением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) был изменен договор найма жилого помещения квартиры <адрес> В пользование (ФИО1) была выделена комната (№) площадью 12,7 кв.м. (согласно экспликации к поэтажному плану площадь указанной комнаты составляет 12,4 кв.м.) (л.д.17;44).

В комнатах (№) и (№), общей площадью 26 кв.м. зарегистрирован и проживает Шевченко С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.29).

(ДД.ММ.ГГГГ) между (Госорган4), действующей от имени Министерства обороны Российской Федерации, и Шевченко С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения (№), состоящего из двух комнат, общей площадью 26 кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес> (л.д.22-24).

(ДД.ММ.ГГГГ) истец Шевченко С.В. обратился в (Госорган2) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения комнат (№) и (№) в квартире (№), расположенной по адресу: <адрес>. К заявлению истцом были приложены требуемые документы, что подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела (л.д.20).

Шевченко Г.В. и Шевченко В.С. от права на приватизацию квартиры в собственность отказались.

По сообщению (Госорган2) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), комнаты (№) и (№) <адрес> в реестре муниципального имущества не значатся, в муниципальную собственность не передавались. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно действующему Положению о приватизации жилищного фонда в городском округе <адрес>, заключить договор на передачу в собственность жилого помещения не муниципального жилищного фонда не представляется возможным. В приватизации комнат в квартире было отказано (л.д.18).

В соответствии с письмом (Госорган1) по <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в реестре федерального имущества квартира <адрес> не значится (л.д.50).

Согласно ответа (Госорган4) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), в приватизации квартиры Шевченко С.В. также было отказано (л.д.26).

В связи с этим во внесудебном порядке оформить право собственности истец не может.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Аналогичное положение относительно военнослужащих содержит ст.15 ФЗ от (ДД.ММ.ГГГГ) № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»: военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

(в ред. Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ) N 141-ФЗ).

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истца имеются права на приобретение бесплатно в собственность занимаемого им жилого помещения. Его права должны быть реализованы вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти по учету имущества в реестрах собственности.

Таким образом, суд считает, что нарушенные права истца должны быть восстановлены в полном объеме, путем признания за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать за Шевченко С. В. право собственности на жилое помещение комнаты (№) – 17,2 кв.м., (№) – 8,8 кв.м., общая жилая площадь 26 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-тидневный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующая: