Решение по делу № 2-684/2013 ~ М-552/2013 от 29.05.2013

К делу № 2 - 684/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 июля 2013 года                                                                  п. Мостовской

       Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Краевой Е.В.,

при секретаре Михайловой Л.Я.,

с участием: представителя истицы Масаловой Т.И., Бондаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Масаловой Т. И. к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Масалова Т.И. в лице своего представителя по доверенности Бондаревой В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Псебайского городского поселения о признании за ней права собственности, в силу приобретательной давности на квартиру №<...>, общей площадью <...> кв.м., расположенной по ул. <...>, дом <...> в пгт. Псебай Мостовского района Краснодарского края, которым она пользуется, как собственник с 1992 года.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле по правилам ст.40 ГПК в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований, привлечена администрация муниципального образования «Мостовский район» и администрация муниципального образования «Зеленчукский район» КЧР.

Заявленные требования мотивированы тем, что истица приобрела в Строительном управлении №841 треста «Севкавдорстрой» за 765 рублей квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, пгт. Псебай, ул. <...>, дом <...>», кв.№<...>, что подтверждается накладной №<...> от 23.04.1992 и копий квитанции к приходному кассовому ордеру от 23.04.1992. В указанном доме Масалова Т.И. проживает с момента её приобретения и на протяжении всего времени пользования квартирой, регулярно делает ремонт квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Балансодержателем жилого дома, в том числе жилого помещения - вышеуказанной квартиры, ранее являлось Строительное управление №841 треста «Севкавдострой», расположенное в ст. Зеленчукской, однако данная организация в 1998 году прекратило свою деятельность и имущество данной организации было передано в собственность администрации ст. Зеленчуской, а жилые дома, квартиры, помещения, ранее принадлежащие указанной организации, в том числе жилой дом №<...> по ул. <...> в пгт. Псебай, в котором расположена квартиры №<...>, где проживает истица более 15 лет остались бесхозными.

    В судебном заседании представитель истицы Масаловой Т.И., Бондарева В.А. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, дав объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Псебайского городского поселения в судебное заседание не явился, от главы поселения поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражал против удовлетворения заявления, так как вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Псебайского городского поселения, не значится и не является объектом муниципальной собственности.

Представитель третьего лица – администрации Мо Мостовский район по доверенности Коваленко Е.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления Масаловой Т.И.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования- администрации МО «Зеленчукский район» КЧР в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.

Суд, выслушав представителя истицы, приняв во внимание мнение представителя ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Масалова Т. И. приобрела в СУ-841 временные здание и сооружение п. Псебай за 765 рублей, что подтверждается накладной №<...> от 23.04.1992 и копией квитанции к приходному кассовому ордеру от 23.04.1992. В 1998 году СУ №841 треста Севкавдорстрой» было ликвидировано и в связи с этим, вышеуказанная квартира была передана в собственность администрации ст. Зеленчукской, так как данная организация находилась в ст. Зеленчукской.

Постановлением главы администрации Зеленчукского района ст. Зеленчукской от 07.07.1998 №<...> «О передаче имущества СУ-841 ОАО «Севкавдорстрой» в собственность Зеленчукского районного производственного предприятия коммунального хозяйства», передано имущество ликвидированного СУ-841 «Севкавдострой» Зеленчукскому ППКХ в счет кредиторской задолженности СУ-841.

Однако, согласно ответу Администрации Зеленчукского муниципального района, жилые помещения – дома, квартиры, расположенные по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, пгт. Псебай, ул. <...>, дом №<...> в реестре муниципальной собственности Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкеской Республики не значится.

Согласно ответу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №<...> по Карачаево-Черкесской республике от 16.07.2012 №<...>, ОАО «Севкавдорстрой» не состоит и не состояло на налоговом учете в Инспекции.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения правах на спорную квартиру, что подтверждается уведомлением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю от 20.02.2013 № <...>.

Согласно техническому паспорту от 01.02.2013, квартира №<...> жилого дома № <...> по ул. <...> в пгт. Псебай имеет инвентарный номер <...>, общую площадь <...> кв. м., жилую <...> кв. м.

Как следует из справки Администрации Псебайского городского поселения от 25.03.2013 №<...> квартира №<...>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, пгт. Псебай, ул. <...>, дом №<...> не является объектом муниципальной собственности Псебайского городского поселения и в реестре объектов муниципальной собственности Псебайского городского поселения не значится.

Факт того, что истица проживает в указанной квартире с 1992 года, несет бремя по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги и налоги, подтверждается подтверждением квартальной О.И.Н., утвержденным главным специалистом общего отдела администрации Псебайского городского поселения 20.06.2013.

          Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что с 1992 года, то есть более 15 лет обязанности по содержанию квартиры несет только Масалова Т.И., которая не является собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости, как своим собственным имуществом.

       С учетом изложенного, в силу приобретательной давности Масалова Т.И. приобрела право собственности на недвижимость, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

          Руководствуясь ч.1 ст. 234 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░. ░., ░░░░░ <...> ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № <...> ░░ ░░. <...> ░ ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: