Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5821/2015 ~ М-5014/2015 от 11.06.2015

Дело № 2- 5821/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2015 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Степановой Е.И., при секретаре Левитской Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетного-информационного центра жилищного хозяйства» к Кондраковой К.С., Беляковой П.В., Чуркину В.П., Чуркину В.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям, что они, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, своевременно не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Задолженность составляет <данные изъяты> руб., в том числе задолженность за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. – пени. Ссылаясь на ст.ст. ст. 31, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят суд взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму и госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек в качестве третьего лица по делу МУП «ПетроГИЦ».

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях

Ответчики в суд не явились, судом принимались меры к их извещению, причина неявки не известна.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за содержание и ремонт многоквартирного дома вносится на основании договора управления многоквартирным домом, п/п 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, предусматривающего, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, договора управления указанным домом.

Судом установлено, и это подтверждается копией технического паспорта на дом, представленной ГУП РК Республиканский государственный центр «Недвижимость» по запросу суда, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, является объектом индивидуального жилищного строительства, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., число этажей – <данные изъяты> и мансарда.

Собственниками данного жилого дома являются:

Кондракова К.С. – <данные изъяты> доля на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, кадастровый номер: №;

Чуркин В.П. – <данные изъяты> доля на основании договора обмена квартиры и <данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, кадастровый номер: №;

Белякова П.В. – <данные изъяты> доли на основании договора обмена квартиры и <данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, кадастровый номер: №.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что указанный дом является объектом индивидуального жилищного строительства, а не многоквартирным домом, требования о взыскании с собственников этого жилого дома жилищно-коммунальных платежей не правомерно, при этом суду не представлено ни одного доказательства, что дом является многоквартирным и что с собственниками заключены договоры на обслуживание этого дома. Суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Расчетного-информационного центра жилищного хозяйства» к Кондраковой К.С., Беляковой П.В., Чуркину В.П., ФИО17 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда.

Судья Е.И. Степанова

Мотивированное решение вынесено 07 августа 2015 года.