Решение от 06.03.2023 по делу № 02-1319/2023 от 10.01.2023

УИД: 77RS0004-02-2022-015590-29

Дело № 2-1319/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                       06 марта 2023 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при  секретаре Осиповой А.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1319/2023 по иску Швецовой Натальи Сергеевны к Верговскому Роману Валерьевич, Высоцкому Владимиру Семеновичу  о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,  

УСТАНОВИЛ:

Истец  Швецова Н.С. обратилась в суд с иском к Верговскому Р.В., Высоцкого В.С., просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес,   мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес на основании решения Гагаринского районного суда города Москвы от 18 ноября 2021 г. В квартире зарегистрированы ответчики, в квартире в настоящее время не проживает, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Ответчики членами семьи истца не являются. Ответчики обязанность, предусмотренную п. 3.9. договора купли-продажи о снятии в течение 5 дней с регистрационного учета продавца после регистрации права собственности покупателей, не исполнили.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств и возражений по иску не заявляли.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, комната 2, распложенная по адресу: адрес, принадлежит Швецовой Н.С., на основании решения Гагаринского районного суда города Москвы от 18 ноября 2021 г.

Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован за Швецовой Н.С. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.10.2022 г. за №77:06:0001006:3554-77/072/2022-6.

В комнате по месту жительства зарегистрированы ответчики Верговский Р.В. (с 07.03.2017), Высоцкий В.С. (с  08.12.2015).

Как указывает истец, ответчики в квартире в настоящее время не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Ответчики членами семьи истца не является.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истцов в настоящее время не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, ответчики были зарегистрированы по месту жительства бывшим собственником.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Швецовой Н.С. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, Верговский Р.В., Высоцкий В.С. подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░

1