Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3892/2017 ~ М-4480/2017 от 26.05.2017

Дело № 2-3892/2017    

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 августа 2017 года                                 гор. Пермь

Свердловский районный суд гор. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Москвиной К.А.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Перми Поносова А.В.,

представителя истца Рейрих Т.А., действующей по доверенности, ответчика Копытовой И.Г., представителя ответчика Ившина Г.Е. – Копытовой И.Г., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Копытовой И. Г., Ившину Г. Е. о взыскании размера возмещения, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности за Муниципальным образованием Город Пермь,

у с т а н о в и л:

Истец, Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми, обратился в суд с иском к Копытовой И.Г., Ившину Г.Е. о взыскании размера возмещения, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности за Муниципальным образованием Город Пермь, указав, что двухкомнатная квартира общей площадью 51,2 кв.м, в то числе жилой площадью 31,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> а также доля в праве собственности на земельный участок площадью 1 915 кв.м под данным жилым домом, принадлежит на праве собственности Копытовой И.Г., в качестве членами семьи Копытовой И.Г. в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Ившин Г.Е. Указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Истец просил взыскать с Администрации г. Перми в пользу Копытовой И.Г. размер возмещения в сумме 1 914 982 руб. за двухкомнатную квартиру общей площадью 51,2 кв.м, в то числе жилой площадью 31,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, а также за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 915 кв.м под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Копытовой И.Г. на указанную квартиру и долю в праве собственности на земельный участок; признать Копытову И.Г., Ившина Г.Е. утратившими права пользования указанным жилым помещением; выселить Копытову И.Г., Ившина Г.Е. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием Город Пермь.

Стороны в судебном заседании обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам о выплате размера возмещения в связи с изъятием двухкомнатной квартиры общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, по адресу: <адрес>, в сумме 1 914 982 рублей, о выселении из указанного жилого помещения, о признании утратившими право пользования, о прекращении права собственности и признании права собственности за Муниципальным образованием город Пермь.

2. Копытова И.Г. передает в собственность муниципального образования Город Пермь двухкомнатную квартиру общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой 31,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением №1 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

3. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п. 1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением_ не состоит, рентой, залогом не обременено, и подтверждают, что в указанном жилом помещении нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация г. Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п. 20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14, с согласия ответчиков взамен принадлежащей Копытовой И.Г. двухкомнатной квартиры общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой 31,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, предоставляет по договору социального найма двухкомнатную квартиру № общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 расположенную в доме № по <адрес>

Двухкомнатная квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №; договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; Акта приема-передачи квартир по объекту: «Многоквартирной жилой дом по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

5. Ответчики утрачивают право пользования двухкомнатной квартирой общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой 31,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием двухкомнатной квартиры общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, по адресу: <адрес>, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

7. Администрация г. Перми обязуется вручить Копытовой И.Г. распоряжение о предоставлении по договору социального найма на состав семьи из двух человек, в том числе Ившина Г.Е., двухкомнатной квартиры № общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 расположенной в доме № по ул. <адрес>, в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указное жилое помещения.

8. В двухкомнатной квартире общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: Копытова И.Г., Ившин Г.Е. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования указанной квартирой, нет.

9. Ответчики обязуются освободить двухкомнатную квартиру общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, по адресу: <адрес>, вывезти свои вещи, сняться с регистрационного учета, а также обеспечить выселение членов своей семьи в течение 30 дней с момента издания распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, и дают согласие на снос дома <адрес>

10. Определение Свердловского районного суда г. Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

- прекращения права собственности Копытовой И.Г. на двухкомнатную квартиру общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, по адресу: <адрес>;

- возникновения права муниципальной собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, по адресу: <адрес>4;

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в настоящем пункте мирового соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок.

Положеняе ст.ст. 36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

11. В случае неисполнения Ответчиками п.9 настоящего мирового соглашения, определение Свердловского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Копытовой И.Г., Ившина Г.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также выселения Копытовой И.Г., Ившина Г.Е. из двухкомнатной квартиры общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м по <адрес>, в двухкомнатную квартиру № общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м, расположенную в доме <адрес>

12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Изучив ходатайство сторон, просивших утвердить мировое соглашение на указанных условиях, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, соответствует интересам сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц. Соглашение о несении судебных расходов между сторонами достигнуто.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, сторонам заключившим настоящее соглашение, известны и понятны.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между сторонами на следующих условиях:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам о выплате размера возмещения в связи с изъятием двухкомнатной квартиры общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, по адресу: <адрес>, в сумме 1 914 982 рублей, о выселении из указанного жилого помещения, о признании утратившими право пользования, о прекращении права собственности и признании права собственности за Муниципальным образованием город Пермь.

2. Копытова И.Г. передает в собственность муниципального образования Город Пермь двухкомнатную квартиру общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой 31,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением №1 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

3. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п. 1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением_ не состоит, рентой, залогом не обременено, и подтверждают, что в указанном жилом помещении нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация г. Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п. 20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14, с согласия ответчиков взамен принадлежащей Копытовой И.Г. двухкомнатной квартиры общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой 31,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, предоставляет по договору социального найма двухкомнатную квартиру № общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 расположенную в доме <адрес>

Двухкомнатная квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №; договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; Акта приема-передачи квартир по объекту: «Многоквартирной жилой дом по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

5. Ответчики утрачивают право пользования двухкомнатной квартирой общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой 31,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием двухкомнатной квартиры общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, по адресу: <адрес>, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

7. Администрация г. Перми обязуется вручить Копытовой И.Г. распоряжение о предоставлении по договору социального найма на состав семьи из двух человек, в том числе Ившина Г.Е., двухкомнатной квартиры № общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 расположенной в доме <адрес>, в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указное жилое помещения.

8. В двухкомнатной квартире общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: Копытова И.Г., Ившин Г.Е. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования указанной квартирой, нет.

9. Ответчики обязуются освободить двухкомнатную квартиру общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, по адресу: <адрес>, вывезти свои вещи, сняться с регистрационного учета, а также обеспечить выселение членов своей семьи в течение 30 дней с момента издания распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>

10. Определение Свердловского районного суда г. Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

- прекращения права собственности Копытовой И.Г. на двухкомнатную квартиру общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, по адресу: <адрес>;

- возникновения права муниципальной собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, по адресу: <адрес>

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в настоящем пункте мирового соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок.

Положеняе ст.ст. 36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

11. В случае неисполнения Ответчиками п.9 настоящего мирового соглашения, определение Свердловского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Копытовой И.Г., Ившина Г.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также выселения Копытовой И.Г., Ившина Г.Е. из двухкомнатной квартиры общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м по <адрес>, в двухкомнатную квартиру № общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м, расположенную в доме <адрес>

12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Копытовой И. Г., Ившину Г. Е. о взыскании размера возмещения, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности за Муниципальным образованием Город Пермь, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Пермский краевой суд со дня его вынесения через Свердловский районный суд гор. Перми.

    Копия верна

    Судья /подпись/

Судья                                     Ю.А. Яринская