Решение по делу № 2-1356/2017 ~ М-1263/2017 от 09.10.2017

Дело № 2-1356/2017г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 08 декабря 2017 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Вагановой К.Б.,

С участием : ответчицы - Балдиной В.А.

при секретаре Халявиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Горбунова Евгения Николаевича к Балдиной Вере Анатольевне, Балдиной Анастасии Александровне, Балдиной Марие Александровне, Гилевой Дарье Анатольевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

    Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за оказанные коммунальные услуги и содержание жилья за период с мая 2012 г. по март 2014 г. в размере 114 525,5 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 490,51 рубля.

    Исковые требования мотивированы тем, что в многоквартирном <адрес>, оказание жилищно-коммунальных услуг – капремонт, отопление, водоснабжение, водоотведение, утилизация ЖБО в период с июня 2012 года по март 2014 года осуществляло ТСЖ «Эдисон». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ТСЖ «Эдисон» исполняло качественно и в полном объеме. Ответчики зарегистрированы в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, плату за коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с мая 2012 года по март 2014 года образовалась задолженность в размере 114 525,5 рублей. 23.03.2016 г. Арбитражным судом Пермского края в отношении ТСЖ «Эдисон» введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим проведены электронные торги, по результатам которых 28.03.2016 г. между ТСЖ «Эдисон» и ИП Горбуновым Е.Н. заключен договор уступки права требования № 16/04, по которому ИП Горбунову Е.Н. было передано право требования к ответчикам. Ответчики уведомлены о состоявшейся уступке права требования. Истец до предъявления иска предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке ответчиками не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Балдина В.А. возражает против удовлетворения иска, в силу того, что в спорный период времени ее дети проживали в г.Перми, и она не должна была за них оплачивать коммунальные услуги.

Ответчики Балдина А.А., Балдина М.А., Гилева Д.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в период с июня 2012 года по март 2014 года ТСЖ «Эдисон» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

    Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: <адрес> и расчета задолженности, задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги по лицевому счету № 2417, составляет 114 525,5 рублей.

    Из справки МАУ ДГП ПК «Многофункциональный центр» от 09 июня 2015 г., следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие совершеннолетние лица: Балдина Вера Анатольевна, Балдина Анастасия Александровна, Балдина Мария Александровна, Балдина Дарья Александровна (Гилева Дарья Анатольевна (смена фамилии) (л.д.6).

    Вынесенный мировым судьей судебного участка № 1 Добрянского судебного района Пермского края судебный приказ от 5 сентября 2015 г. о солидарном взыскании с ответчиков в пользу ТСЖ «Эдисон» задолженности за квартиру и коммунальные услуги в размере 308 094,89 рублей отменен определением мирового судьи судебного участка № 1 Добрянского судебного района Пермского края от 5 сентября 2015 г. (л.д.28)

28.03.2016 г. между ТСЖ «Эдисон» и ИП Горбуновым Е.Н. заключен договор уступки права требования № 16/04, по которому ИП Горбунову Е.Н. было передано право требования с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по комнате № <адрес> в размере 114 525,5 рублей.    

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

    Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ст. 322 ГК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. (ст. 323 ГК РФ)

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, с учетом приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что в период с июня 2012 года по март 2014 года ответчики в нарушение требований жилищного законодательства надлежащим образом не исполняли обязанности по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В этой связи у ТСЖ «Эдисон», осуществлявшего в спорный период управление многоквартирным жилым домом по <адрес>, возникло право на взыскание образовавшейся задолженности по комнате № указанного жилого дома за ненадлежащее исполнение обязательств.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Поскольку 28.03.2016 г. между ТСЖ «Эдисон» и ИП Горбуновым Е.Н. заключен договор уступки права требования № 16/04 (л.д.23), ИП Горбунову Е.Н. передано право требования с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по комнате № по адресу: <адрес>, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представленный истцом расчет размера задолженности ответчиками не оспорен.

Доказательства, подтверждающие погашение суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, либо наличия задолженности в ином размере, ответчиками суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 114 525,5 рублей.

Суд находит несостоятельным вывод истицы Балдиной В.А. о том, что она не обязана оплачивать коммунальные услуги за своих дочерей, поскольку они проживали и учились в г.Перми. Кроме того, в суд не представлены документы о том, что ответчики Балдина А.А., Балдина М.А., Балдина Д.А. временно проживали в г.Перми на период обучения, и оплачивали коммунальные услуги в ином месте.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, а в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим исковым заявлением в сумме 3490,51 рубль. рублей, подтверждаются платежным поручением.

Принимая во внимание что, рассматривая заявленный истцом спор, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины по 3490,51 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск ИП Горбунова Евгения Николаевича удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Балдиной Веры Анатольевны, Балдиной Анастасии Александровны, Балдиной Марии Александровны, Гилевой Дарьи Анатольевны в пользу ИП Горбунова Е.Н. задолженность за оказанные коммунальные услуги и содержание жилья за период с июня 2012 г. по март 2014 г. в размере 114 525,5 руб.

Взыскать с Балдиной Веры Анатольевны, Балдиной Анастасии Александровны, Балдиной Марии Александровны, Гилевой Дарьи Анатольевны в пользу ИП Горбунова Е.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3490,51 рубль, по 872,62 рублей с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья К.Б. Ваганова

Не вступило в законную силу