Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2555/2012 ~ М-2272/2012 от 09.08.2012

Дело №2-2555/2012-<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» ноября 2012 года                              г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Хиталенко А.Г.,

с участием прокурора Васильченко С.С.,

при секретаре Сорокопудовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нийранен Л.Л. к Нийранену Л.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нийранен Л.Л. обратилась в суд с иском к Нийранену Л.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, к Нийранену Л.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: брат истицы Нийранен Л.Л., а также ее племянник Нийранен Л.Л.. Брат истицы в данное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, личные вещи не ввозил, в оплате коммунальных платежей не участвовал. Регистрация была необходима ответчику Нийранену Л.Л. для целей трудоустройства. Истица не поддерживает с братом отношений, не ведет с ним переписку, место нахождения ответчика истице не известно. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> поскольку не проживал совместно с истицей ни одного дня, не выполняет обязанности по содержанию и обслуживанию спорного жилого помещения, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились. Просит признать Нийранена Л.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Нийранена Л.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать УФМС по УР снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Определением Первомайского районного суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Нийранен Л.Л. к Нийранену Л.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> выделены в отдельное производство.

Истец Нийранен Л.Л. суду пояснила, что с 1993 года является единоличным собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, проживает в указанном жилом помещении совместно с мужем и дочерью. Некоторое время с ними также жил племянник истицы ФИО4. Брат истицы в спорной квартире никогда не проживал. Местная регистрация была необходима ответчику для целей трудоустройства. Он жил в <адрес> совсем не долго, около двух месяцев, снимал комнату в гостинице «Центральной», в дальнейшем ответчик уехал в <адрес>, и в <адрес> больше не возвращался. Коммунальные услуги по спорному адресу оплачивает истица.

Представитель ответчика адвокат Первомайской коллегии адвокатов <адрес> УР Третьякова Е.Ю., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, местонахождение которого неизвестно и установить его не представилось возможным.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы по УР в <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, суду направлено письменное заявление за подписью начальника отдела УФМС по УР в <адрес> ФИО17 о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель ФИО6 суду показал, что проживает по адресу: К.Либкнехта, 18-98, знает истицу, соседи, живут в одном подъезде. В спорной квартире всегда проживала семья в составе трех человек – истица с супругом и дочерью. Посторонних мужчин в подъезде, около квартиры истицы, свидетель никогда не видела.

Свидетель ФИО7 суду показала, что проживает по адресу: К.Либкнехта, 18-82 с 1994 года, знает истицу, соседи, часто заходит к ней в гости в спорную квартиру. В квартире истицы проживает семья в составе трех человек: сама истица, ее муж ФИО11 и дочь ФИО13. Около двух лет с ними жил племянник истицы. Больше в спорной квартире никто не проживал, брата истицы соседи никогда не видели. В <адрес> он никогда не проживал и не появлялся.

Свидетель ФИО8 суду показала, что приходится истице дочерью, проживает по адресу: К.Либкнехта, 18-81. С момента вселения в данную квартиру ФИО8 проживает там с родителями. В спорной квартире также зарегистрирована по месту жительства бабушка, которая уехала жить в Абхазию. Дядя вместе с ними никогда не проживал, свои веще не привозил, намерения вселиться в их квартиру не высказывал. В последний раз ФИО8 видела дядю давно, в Абхазии.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда.

        Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную <адрес> общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой площадью 41,0 кв.м, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

        На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9, ФИО10, продавцами, и Нийранен Л.Л., покупателем, истица Нийранен Л.Л. приобрела в собственность квартиру, состоящую из трех жилых комнат общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>81. Договор удостоверен нотариусом Первой Ижевской государственной нотариальной конторы ФИО18, № в реестре 2-2674, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ

        На момент рассмотрения спора в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истица Нийранен Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее супруг ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также мать истицы ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее брат Нийранен Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и племянник Нийранен Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

        Ответчик Нийранен Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилых помещений в собственности в <адрес> не имеет, что подтверждается уведомлением Росреестра по УР от ДД.ММ.ГГГГ №.

        Оплату коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> в полном объеме осуществляет истица, что подтверждается копиями чеков-ордеров об оплате коммунальных услуг.

На момент рассмотрения гражданского дела судом ответчик в спорном жилом помещении не проживает, место его фактического жительства не известно.

Заслушав объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, выслушав мнение прокурора ФИО15, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из пояснений истицы, материалов дела следует, что ответчик Нийранен Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно, на основании заявления собственника жилого помещения – истицы. Однако, как установлено судом, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся с момента регистрации. Членом семьи собственника Нийранен Л.Л., по смыслу ст.31 ЖК РФ он не является, поскольку, как установлено, в судебном заседании, не вел с истицей общее совместное хозяйство, и не был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Кроме того, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истицы о том, что в жилом помещении по адресу: <адрес> личных вещей Нийранена Л.Л. не имеется, он не осуществлял расходы по содержанию спорного жилого помещения с момента регистрации. Оплату коммунальных услуг по спорному адресу осуществляет истица.

Данные обстоятельства следуют из текста искового заявления, объяснений истицы, показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> не свидетельствует о возникновении у него права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с целью трудоустройства по его просьбе. При этом намерений вселяться в спорную квартиру и проживать там не имел, фактически не вселялся, не проживал в спорном жилом помещении ни одного дня, ночевать не оставался, свои вещи не ввозил, временно проживал в г. Ижевске в гостинице «Центральной».

Из пояснений истицы следует, что она также не имела намерения предоставить ответчику спорное жилое помещение для постоянного проживания и написала заявление о регистрации ответчика по месту жительства по адресу: <адрес> по просьбе своего брата, чтобы он мог устроиться на работу в г. Ижевске. Место регистрации ответчика и место его жительства изначально не совпадали.

Поскольку регистрация ответчика в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, произведена не по причине изменения его места жительства, намерений вселяться в спорное жилое помещение, ответчик не имел, суд приходит к выводу, что основанием для регистрации ответчика в спорном жилом помещении послужили не соответствующие действительности сведения об изменении места жительства, представленные ответчиком и собственником квартиры по адресу: <адрес> Нийранен Л.Л.

Таким образом, Нийранен Л.Л. не приобрел право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Нийранен Л.Л. к Нийранену Л.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нийранен Л.Л. к Нийранену Л.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Нийранена Л.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Нийранена Л.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес> органами Управления Федеральной миграционной службы по УР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца с момента провозглашения.

Судья                                                                                       А.Г. Хиталенко