Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4606/2011 ~ М-3673/2011 от 06.07.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У ДА

Именем Российской Федерации

07 октября 2011 г. Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

с участием адвоката Белякова К.А.,

при секретаре Дулевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по иску Гришиной С.А. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области», Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гришина С.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области», Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, обосновывая заявленные требования следующим.

В ДД.ММ.ГГГГ в здании клуба <адрес> представители администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области» провели общее собрание с участием жителей поселения, имеющих гаражные боксы и хозяйственно-бытовые строения в районе существующих коллективных гаражей, на котором представители администрации обязали всех владельцев гаражных боксов оформить правоустанавливающие документы на строения. В ДД.ММ.ГГГГ граждане, имеющие гаражные боксы, учредили гаражно-строительный кооператив «ВОСХОД». Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «ВОСХОД» Гришина С.А. является членом кооператива, в ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила пай, владеет гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. Гаражный бокс состоит из: гаража площадью <данные изъяты> кв.м, подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м, погреба площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом БТИ. Данный гараж она построила в ДД.ММ.ГГГГ, строительство которого было разрешено ей Буньковской администрацией в районе коллективных гаражей. Коллективные гаражи были построены жителями поселения в 80-90 годы и в более поздний период. Распределение участков под строительство и само строительство гаражей в тот период времени, в 80-х годах, велось на основании решения фабкома Буньковской фабрики. В 90-х годах сельским Советом народных депутатов Буньковской администрации было принято решение на территории <данные изъяты> га деревни <данные изъяты>, с учетом уже имеющихся гаражей и хозяйственно-бытовых строений, сформировать гаражно-строительный кооператив. В ДД.ММ.ГГГГ Буньковская администрация начала разработку проекта застройки гаражно-строительного кооператива и согласование разрешительно-исходной документации в соответствующих службах и инстанциях Ногинского района. Земельные участки под гаражи, в тот период времени, выделялись администрацией поселения всем желающим жителям деревни <данные изъяты>. Администрация распределяла земельные участки под гаражи, составляла списки жителей для последующего оформления документов, но документы о выделении земельных участков под строительство гаражей и документы, разрешающие такое строительство, многим жителям поселения так и не были выданы, в том числе не получила таких документов и истец. Истец считает, что строительство ею гаражного бокса № на земельном участке осуществлено законно в соответствии с законодательством РФ, градостроительными нормами и правилами. Ей было разрешено строительство гаражного бокса на земельном участке, выделенном Буньковской администрацией под строительство гаражей в границах отведенной территории. С ДД.ММ.ГГГГ Гришина С.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом. Гаражный бокс построен ею своими силами и за свой счет. В период строительства ею гаражного бокса Буньковской администрацией не выявлено нарушений действующего законодательства, градостроительных норм и правил, проектов и планов застройки <данные изъяты>. Административные санкции к Гришиной С.А. не применялись, строительство гаражного бокса не приостанавливалось. Возведенный ею гаражный бокс № на территории ГСК «ВОСХОД» соответствует требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм и правил.

В судебное заседание истец Гришин С.А. не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Гришиной С.А. – адвокат Беляков К.А. иск поддержал, дал суду объяснения, аналогичные доводам. Изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области» в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области», в котором администрация муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области» также указала, что она не возражает против признания за истцом права собственности на гаражный бокс № в ГСК «ВОСХОД».

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ногинского муниципального района, в котором администрация Ногинского муниципального района также указала, что она не возражает против признания за истцом права собственности на гаражный бокс № в ГСК «ВОСХОД» в том случае, если судом будет установлен факт возведения спорного гаража истцом на отведенном, в установленном законом порядке земельном участке.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Представитель третьего лица ГСК «ВОСХОД» Шалаев О.Н. в судебном заседании иск Гришиной С.А. поддержал, согласившись с доводами искового заявления.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на территории поселения Большое Буньково Ногинского района Московской области был учрежден гаражно-строительный кооператив «ВОСХОД», что подтверждается протоколом № собрания учредителей ГСК «ВОСХОД» (л.д.<данные изъяты>), свидетельством о постановке на налоговый учет от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), уставом ГСК «ВОСХОД» (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из справки администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), гаражные боксы на территории ГСК «ВОСХОД», расположенные по адресу: <адрес> построены в период 80х-90х годах, в границах выделенного земельного участка согласно акту комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка установлена - <данные изъяты> га согласно акту комиссии Буньковской территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под ГСК. Данный акт согласован и подписан всеми заинтересованными службами: Главой Буньковской администрации, Главным архитектором, Санэпидемстанцией, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ногинского района, Комитетом по экологии и природопользованию Ногинского района. На топографической съемке территории земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ имеются все согласования всех инженерных служб Ногинского района: МУП «Ногинский водоканал», МУП «Ногинская электросеть», Ногинская РЭС треста газового хозяйства, Ногинские сети МОСЭНЕРГО, Ногинское отделение Государственной пожарной службы. Проект планировки и застройки индивидуальных одноэтажных гаражей в <данные изъяты> разработан и согласован проектно-производственным отделом Управления архитектуры и градостроительства Ногинского района. По проекту имеется экспертное заключение Ногинского центра Госсанэпиднадзора от 16.10.1996 П-94, согласно которому проект планировки и застройки коллективных гаражей в <данные изъяты> на землях Буньковской администрации соответствует санитарным нормам и правилам. Возведенные на территории ГСК «ВОСХОД» объекты соответствуют требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм и правил.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «ВОСХОД» Гришиной С.А., ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс № на территории гаражно-строительного кооператива. Как следует из указанной справки, пай Гришиной С.А. выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ, арестов и запрещений за указанным гаражным боксом не значится (л.д.<данные изъяты>). Согласно техническому паспорту помещения, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс возведен Гришиной С.А. своими силами, за свой счет на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое требование о признании за истцом Гришиной С.А. права собственности на гаражный бокс № в ГСК «ВОСХОД» по адресу: <адрес>» является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гришиной С.А. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области», Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Гришиной С.А. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>».

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Гришиной С.А. права собственности на указанный гаражный бокс.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья