Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1867/2010 ~ М-964/2010 от 12.04.2010

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2010 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Х….

с участием представителя истца Е...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» к Б…В.С., Б…Л.И., Б…Е.В., Б…Д.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, суд

У С Т А Н О В И Л:

Б...В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярск, ул. О.., 4-84.

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянии на Дата обезличена года на регистрационном учете в квартире по ул. О.., ... ... состоят: Б..,Б…Б..,Б..

ООО «Компания по управлению жилищным фоном Северо-Западная» обратилась с иском к Б..В.С., Б..Л.И., Б..Е.В., Б..Д.В. мотивируя тем, что ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем, за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. образовалась задолженность в сумме 81 266,78 рублей.

Просят взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 81 266.78 рублей, пеню за просрочку платежа в размере 8 931.16 рубль и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 905.94 рублей.

В судебном заседании представитель истца Е…. (действующая на основании доверенности Номер обезличен от 00.10.2009 года) исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Ответчики, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, были извещены судебными повестками направленными заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Как следует из полученных уведомлений по факту направления заказных писем, письма возвращены в связи с истечением срока хранения, однако, согласно данным ответчики зарегистрированы именно по тому адресу, по которому они и уведомлялись.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

С учетом изложенного выше, суд полагает, уведомления, направленные ответчикам доставленными, расценивая поведение ответчиков в данном случае как злоупотребление правом и проявление отсутствия заинтересованности в исходе дела.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Так, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписке из домовой книги и финансово лицевого счета квартиры по ул. О.., ... ... Б...В.С. является собственником жилого помещения, Б..Л.И., Б...Е.В., Б...Д.В. членами семьи собственника жилого помещения, данные лица состоят на регистрационном учете.

Вместе с тем, как установлено судом, ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальным услугам, в связи с чем, образовалась задолженность за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 81 266,78 рублей, что подтверждается справкой о начислении и оплатах, выпиской из лицевого счета о задолженности и представленным расчетом о задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах требования ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» в части взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Вместе с тем суд не может согласиться с требованиями истца в части взыскания с ответчиков суммы пени за просрочку платежей в размере 8 931.16 рубль за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. при следующих обстоятельствах:

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что пеня за просрочку платежа является штрафной санкцией, к которой применяются правила ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что пеня в размере 8 931.16 рубль явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и определить ко взысканию пеню в размере 2 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, требования истца о возврате госпошлины подлежат удовлетворению в сумме 2698.1 рублей (800+(83 266.78-20000) х 3%= 2698.1)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» к Б. В.С., Б.. Л.И., Б… Е.В., Б.. Д.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фоном Северо-Западная» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81 266 рублей 78 копеек, пеню за просрочку платежа в размере 2000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2698 рублей 01 копейка, а всего 85 964 рубля 79 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок, либо сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов