Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7905/2015 ~ М-6343/2015 от 17.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко В.М. к ОАО «ответчик» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Так же просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 35284 руб. В обоснование своих требований указал, что полностью исполнила свои обязательства по инвестированию, согласно условиям договоров. Поскольку ответчик уклоняется от передачи квартиры в собственность, вынужден обратится в суд.

Истец Кравченко В.М. не явился, извещался. В представленном заявлении просил рассматривать дело в его отсутствии.

Ответчик ОАО «ответчик» не явились, извещались. В отзыве с иском в части признания права собственности на квартиру и взыскание государственной пошлины согласились.

Третьи лица 3-е лицо 1, ФГКУ «3-е лицо 2», 3-е лицо 3, Росреестр не явились, извещались.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ОАО «ответчик» заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости №, согласно которого ответчик взял на себя обязательство передать квартиру № на № этаже в доме №, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 8-13).

Права у истца на недвижимое имущество возникли на основании предварительного договора купли-продажи.

Свои обязательства истец исполнил в полном объеме (л.д. 21-24). ДД.ММ.ГГГГ. сторонами подписан акт об исполнении обязательств по оплате гарантийного взноса (л.д.20).

Дом введен в эксплуатацию (л.д.25). Ему присвоен почтовый адрес (л.д.31).

Квартира прошла технический учёт (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ квартира передан в натуре истцу (л.д.34). Заключен договор пользования (л.д. 32-33).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляются, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе был рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны ответчика, а при неисполнении обязательства другой стороной данного договора вправе был требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела Кравченко В.М. при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 35284,01 руб. (л.д.3,4).

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кравченко В.М. право собственности на квартиру № по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ООО «ответчик» в пользу Кравченко В.М. возврат государственной пошлины в размере 35284 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :