Решение по делу № 2-130/2013 (2-1704/2012;) от 14.12.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кореновск                             21 января 2013 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Шуваловой О.С.,

с участием представителя администрации Кореновского городского поселения Семисотовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кореновского городского поселения к Оршак О.А. и Жеребцовой Т.Н. о сносе самовольно возведенной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Кореновского городского поселения обратилась в суд с иском к Оршак О.А. и Жеребцовой Т.Н. о сносе самовольно возведенной постройки. В заявлении истец ссылается на то, что администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района выявлены нарушения земельного и градостроительного законодательства, а именно в нарушения «Правил землепользования и застройки на территории Кореновского городского поселения, применительно к части поселения - город Кореновск» на земельном участке, расположенном по адресу <..> на расстоянии менее 1 метра построен навес. В нормативно-правовом акте органа местного самоуправления - в «Правилах землепользования и застройки Кореновского городского поселения, применительно к части территории поселения - город Кореновск» (Правила) градостроительными регламентами предусмотрено размещение зданий, строений, сооружений от смежного участка на расстоянии не менее 1 метра. Правообладателями вышеназванного объекта недвижимости являются Оршак О.А. - 1/3 доля принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 6 октября 2012 года; Жеребцова Т.Н. - 2/3 доли принадлежит на основании договора об изменении долей и порядке пользования частями дома от 15 февраля 1992 года. Администрацией поселения в адрес ответчиков были направлены письма об устранении нарушений, однако требования оставлены без рассмотрения. Просит суд обязать ответчиков произвести за свой счет снос навеса, расположенного по адресу: <..>.

    В судебном заседании представитель истца – администрации Кореновского городского поселения настаивала на удовлетворении иска, так как из документов и акта обследования от 18.01.2013 года следует, что ответчики нарушают правила землепользования и застройки, возведя навес на расстоянии 60 см. от забора соседнего участка.

Ответчики Оршак О.А. и Жеребцова Т.Н. в судебное заседание не прибыли, несмотря на своевременно и надлежащее их извещение. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по существу иска не представили.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу к следующему.

Как установлено в суде, ответчицы Оршак О.А. и Жеребцова Т.Н. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <..>.

На земельном участке, расположенном по адресу: <..>, на расстоянии менее 1 метра построен навес в нарушении «Правил землепользования и застройки на территории Кореновского городского поселения, применительно к части поселения - город Кореновск».

Согласно акту обследования от 18.01.2013 года, составленному специалистами ЖКХ Кореновского городского поселения, и фотоматериалам, земельный участок по ул.<..>, принадлежит Оршак О.А. и Жеребцовой Т.Н. Вдоль забора со стороны смежного земельного участка по ул.<..> построен навес. Он размещен на расстоянии 60 см от забота, что является нарушением требований ст.44 «Правил землепользования и застройки», согласно которым это расстояние не может быть менее 1 метра.

    В материалах гражданского дела имеются иные доказательства доводов истца: уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № 02/051/2012-066 от 02.11.2012 года; копия представления об устранении нарушений норм законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан №7-01-2012/5099 от 16.07.2012 года.

    В соответствии со ст.222 ГК РФ недвижимое имущество признается самовольной постройкой если создано с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Абзац 2 пункта 2 статьи 222 ГК РФ устанавливает неблагоприятные последствия для лица, осуществившего самовольную постройку. Они сводятся к тому, что самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <..>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <..>.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░