Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2014 (2-2806/2013;) ~ М-2719/2013 от 11.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2014 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Нагиевой К.Р., с участием истца Кадырзян Л.А., ее представителя Какуриной И.Н. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... г. по иску Кадырзян О.А. к МРИ ФНС РФ №19 по Самарской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кадырзян О.А. обратилась в суд с иском к ответчику МРИФ НС России № 19 по Самарской области и с учетом уточнения просила суд, включить в наследственную массу, после смерти ...., умершего ... года, имущество в виде: 1/3 доли земельного участка общей площадью 1500 кв.м., и 1/3 доли жилого дома, расположенного на данном земельном участке общей площадью 59,0 кв.м. по адресу: .....

29.01.2014 г. истица Никулина Е.В. отказалась от своих исковых требований, в связи с чем производство по делу в данной части прекращено на основании определения суда.

Истец Кадырзян О.А. и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, и пояснили суду, что 29 мая 1997 года, Кадырзян О.А., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ..., ... г.р. и Кадырзян Е.В., ... г.р., действующий с согласия законного представителя Кадырзян О.А., заключили договор купли - продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, принадлежащим ... на праве собственности.

На основании указанного договора купли - продажи, Кадырзян О.А., ..., Кадырзян Е.В. приобрели в равных долях: земельный участок общей площадью 0,15 ГА с расположенным на нем жилым домом со службами и сооружениями при нем состоящим из бревен. 42%, общей жилой площадью 18,7 кв.м. (общей полезной площадью 30,0 кв.м.) находящийся по адресу: .... дом номер пять. Земельный участок ранее принадлежал продавцу на праве личной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № 1913, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Тольятти от 27.09.1993 г. Жилой дом ранее принадлежал продавцу на праве личной собственности на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ... г., удостоверенного нотариусом г.Тольятти ...., реестр № ... зарегистрированного в ММПФИ 16.05.1997 Свидетельство выдано нотариусом гос.конторы Ставропольского района ...., реестр № ..., РБИ № ... и справки ММПФИ г. Тольятти от 19.05.1997 г. за № ....

Данный договор купли - продажи зарегистрирован в реестре за № 3997 и удостоверен нотариусом г. Тольятти Корнелаевой O.K., подписан в ее присутствии, личность и дееспособность подписавших договор установлена, а также принадлежность продавцу отчуждаемого земельного участка и жилого дома установлена. 30.09.2013 г. муниципальным предприятием городского округа Тольятти «ИНВЕНТАРИЗАТОР» Кадырзян О.А. было выдано уведомление об идентификации адреса объекта, которым установлено, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом указанный в договоре купли - продажи от ...., удостоверенном нотариусом г. Тольятти .... и зарегистрированном в реестре за № ... по адресу .... дом ... и земельный участок по адресу .... - являются одним и тем же объектом.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 25.11.2013 г. за кадастровым номером ..., площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Согласно кадастрового паспорта здания от 25.10.2013 г. за кадастровым номером ..., площадь жилого дома составляет 59,0 кв.м. В соответствии с техническим паспортом жилого дома, по состоянию на 23.08.2013 г. общая площадь здания по адресу: ...., составляет 59,0 кв.м., жилая площадь составляет 18,7 кв.м. Актом технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: ...., от 26.11.2013 г. на момент обследования было установлено изменение площади за счет включения площади холодных помещений согласно СНиП 2.08.01-89.

В соответствии с домовой книгой, владельцем жилого помещения по адресу: ...., является Кадырзян О.А..

В настоящее время Кадырзян О.А. значится зарегистрированной по данному адресу. 21 мая 2013 года, Кадырзян Е.В. умер, о чем 23.05.2013 г. отделом ЗАГС Центрального района городского округа Тольятти управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти № ... и выдано свидетельство о смерти ... № .... Кадырзян Е.В. являлся родным сыном Кадырзян Ольги Алексеевны, что подтверждается свидетельством о рождении. В повторном свидетельстве о рождении Кадырзян Е.В. серии ... № ..., выданном 14.11.2013 г. отделом ЗАГС Центрального района городского округа Тольятти управления ЗАГС Самарской области, матерью указана Кадырзян О.А.. После смерти Кадырзян Е.В., она обратилась к нотариусу для вступления в наследство по закону, однако нотариус рекомендовала предоставить решение суда о включении в состав наследственного имущества земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу ...., т.к. договор купли -продажи от ... г. в регистрационной палате зарегистрирован не был, свидетельство о праве собственности на земельный участок и жилой дом при жизни Кадырзян Е.В. получено не было.

Кроме этого она, в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, вступила во владение и в управление наследуемым имуществом приняла меры по сохранению наследуемого имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследуемого имущества, полностью оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика МРИ ФНС России № 19 по Самарской области в судебное заседание не явился, представил суду телефонограмму, в которой просил суд рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо нотариус Макулова И.В. в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дело в ее отсутствие.

Третье лицо ... в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ... года, Кадырзян О.А., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ...,. и Кадырзян Е.В., ... г.р., действующий с согласия законного представителя Кадырзян О.А., заключили договор купли - продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, принадлежащим ... на праве собственности.

На основании указанного договора купли - продажи, Кадырзян О.А., ..., и Кадырзян Е.В. приобрели в равных долях: земельный участок общей площадью 0,15 ГА с расположенным на нем жилым домом со службами и сооружениями при нем состоящим из бревен. 42%, общей жилой площадью 18,7 кв.м. (общей полезной площадью 30,0 кв.м.) находящийся по адресу: .....

Земельный участок ранее принадлежал продавцу на праве личной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № 1913, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Тольятти от 27.09.1993 г. Жилой дом ранее принадлежал продавцу на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.03.1997 г., удостоверенного нотариусом г.Тольятти ...., реестр № 1168 зарегистрированного в ММПФИ 16.05.1997 Свидетельство выдано нотариусом госконторы Ставропольского района ...., реестр № 4549, РБИ № 00716145 и справки ММПФИ г. Тольятти от 19.05.1997 г. за № 8246.

Данный договор купли - продажи зарегистрирован в реестре за № 3997 и удостоверен нотариусом г. Тольятти Корнелаевой O.K.

30.09.2013 г. муниципальным предприятием городского округа Тольятти «Инвентаризатор» Кадырзян О.А. было выдано уведомление об идентификации адреса объекта, которым установлено, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом указанный в договоре купли - продажи от 29.05.1997г., удостоверенном нотариусом г.Тольятти Корнелаевой O.K. и зарегистрированном в реестре за № 3997 по адресу .... и земельный участок по адресу .... - являются одним и тем же объектом (л.д.10).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 25.11.2013 г. за кадастровым номером ..., площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Согласно кадастрового паспорта здания от 25.10.2013 г. за кадастровым номером ..., площадь жилого дома составляет 59,0 кв.м. (л.д.19-20).

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, по состоянию на 23.08.2013 г. общая площадь здания по адресу: ...., составляет 59,0 кв.м., жилая площадь составляет 18,7 кв.м. Актом технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: ...., от 26.11.2013 г. на момент обследования было установлено изменение площади за счет включения площади холодных помещений согласно СНиП 2.08.01-89.

В соответствии с домовой книгой, владельцем жилого помещения по адресу: ...., является Кадырзян О.А.. В настоящее время Кадырзян О.А. значится зарегистрированной по данному адресу.

Согласно копии свидетельства о смерти серии ... № ... выданного Отделом ЗАГС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области Кадырзян Е.В. умер ... г.

Судом установлено, что Кадырзян Е.В. и Кадырзян О.А. являются матерью и сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

После смерти Кадырзян Е.В., согласно справке выданной нотариусом Макуловой И.В наследником по закону, принявшим наследство путем подачи заявления о принятии наследства является мать Кадырзян О.А.

Как следует из пояснений истицы при обращении к нотариусу ей было рекомендовано для вступления в наследство по закону, предоставить решение суда о включении в состав наследственного имущества земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу .... т.к. договор купли -продажи от 29.05.1997 г. в регистрационной палате зарегистрирован не был, свидетельство о праве собственности на земельный участок и жилой дом при жизни Кадырзян Е.В. получено не было.

Таким образом, требование о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Кадырзян Е.В., умершего ... года, в виде: 1/3 доли земельного участка общей площадью 1500 кв.м., и 1/3 доли жилого дома расположенного на данном земельном участке общей площадью 59,0 кв.м. по адресу: ..... - подлежит удовлетворению, поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кадырзян О.А. - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Кадырзян Е.В., ... года рождения, умершего ... года, 1/3 доли земельного участка общей площадью 1500 кв.м., и 1/3 доли жилого дома расположенного на данном земельном участке общей площадью 59,0 кв.м. по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Емельяненко Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2014г.

Судья Емельяненко Л.А.