Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9769/2015 ~ М-9654/2015 от 31.07.2015



Дело № 2-9769/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2015 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Е.А.

при секретаре Масловой А.В.,

с участием представителя истца Представитель1, ответчика С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Рбанк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Рбанк» к С. о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Рбанк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Рбанк» обратилось в суд с данным иском к С., в обоснование указав, что *** года между ОАО «Рбанк» в лице Амурского регионального филиала (Кредитор) и С. (Заемщик) был заключен кредитный договор № ***, по условиям которого Кредитор обязуется предоставить Заемщику денежные средства в сумме *** с целевым использованием на ремонт закладываемой недвижимости на срок до *** года под *** % годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и С. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от *** года № ***, по условиям которого залогодержатель передает Банку в залог следующее имущество:    жилой дом, состоящий из ***-х комнат, назначение: жилое, ***-этажный, общей площадью *** кв.м., в том числе жилая *** кв.м., инв. № ***, лит.***, адрес (местонахождение) объекта: ***, кадастровый (условны) № ***, залоговой стоимостью ***; гараж, назначение: нежилое, ***-этажный, общая площадь *** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ***, кадастровый (условны) № ***, залоговой стоимостью ***; гараж, назначение: нежилое, ***-этажный, общая площадь *** кв.м, адрес (местонахождение) объекта: ***, кадастровый (условны) № ***, залоговой стоимостью ***; земельный участок, категория земель: земли поселений, общая площадь *** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ***, кадастровый (условны) № ***, залоговой стоимостью ***, установив начальную продажную стоимость равной залоговой. Банк выполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме, предоставив заемщику кредит в размере ***, что подтверждается банковским ордером, а также выпиской по лицевым счетам. Однако заемщик в нарушение условий Кредитного договора свои обязанности исполняла ненадлежащим образом, начиная с *** года платежи в погашение кредита (основного долга и процентов) не вносил. В результате ненадлежащего исполнения заемщиком кредитных обязанностей по кредитному договору образовалась просроченная задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Согласно приведенным расчетам сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на *** года составляет ***. *** года заемщику вручено требование о досрочном возврате задолженности, которым установлен срок его исполнения до *** года. Однако кредитные обязательства по возврату долга ответчиком до настоящего времени не исполнены, задолженность по кредитному договору не погашена.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд взыскать с С. задолженность по кредитному договору от *** года № *** в размере ***, из них: срочный основной долг за период с *** года по *** года в размере ***, проценты за период с *** года по *** года в размере ***, просроченные проценты по основному долгу за период с *** года по *** года в размере ***, просроченные проценты за период с *** года по *** года в размере ***; обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от *** года № ***, принадлежащее С. на праве собственности, а именно: жилой дом, состоящий из ***-х комнат, назначение: жилое, ***-этажный, общей площадью *** кв.м., в том числе жилая *** кв.м., инв. № ***, лит.***, адрес (местонахождение) объекта: ***, кадастровый (условный) № ***; гараж, назначение: нежилое, ***-этажный, общая площадь *** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ***, кадастровый (условный) № ***; гараж, назначение: нежилое, ***-этажный, общая площадь *** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ***, кадастровый (условный) № ***; земельный участок, категория земель: земли поселений, общая площадь *** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ***, кадастровый (условный) № ***; установить начальную продажную цену заложенного имущества по залоговой стоимости, согласно договору об ипотеке (залоге недвижимости) от *** г. № *** в размере ***; взыскать с С. расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях с учетом их уточнений настаивал, суду высказал аналогичные доводы, указанные в иске.

Ответчик С. в судебном заседании исковые требования Банка признала в полном объеме.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику в судебном заседании были разъяснены правовые последствия признания ими иска, указанные последствия ему понятны.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела, поэтому признание иска ответчиком подлежит принятию судом.

В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, когда судом принято признание иска ответчиком С., требования истца ОАО «Рбанк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Рбанк» к С. о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ОАО «Рбанк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Рбанк» – удовлетворить.

Взыскать с С. в пользу ОАО «Рбанк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Рбанк» задолженность по кредитному договору № *** от *** года в размере ***, из них: срочный основной долг за период с *** года по *** года в размере ***, проценты за период с *** года по *** года в размере ***, просроченные проценты по основному долгу за период с *** года по *** года в размере ***, просроченные проценты за период с *** года по *** года в размере ***.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от *** года № ***, принадлежащее С. на праве собственности, а именно: жилой дом, состоящий из ***-х комнат, назначение: жилое, ***-этажный, общей площадью *** кв.м., в том числе жилая *** кв.м., инв. № ***, лит.***, адрес (местонахождение) объекта: Амурская ***, кадастровый (условный) № ***; гараж, назначение: нежилое, ***-этажный, общая площадь *** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ***, кадастровый (условный) № ***; гараж, назначение: нежилое, ***-этажный, общая площадь *** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Амурская ***, кадастровый (условный) № ***; земельный участок, категория земель: земли поселений, общая площадь *** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Амурская ***, кадастровый (условный) № ***.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества по залоговой стоимости согласно договору об ипотеке (залоге недвижимости) от *** года № *** в размере ***.

Взыскать С. в пользу ОАО «Рбанк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Рбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть *** 2015 года.

Председательствующий Е.А. Фирсова