Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4106/2021 ~ М-4238/2021 от 11.08.2021

                                 По делу № 2-4106/2021

                                         73RS0002-01-2021-009956-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

              г. Ульяновск                                      23 сентября 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                    Дементьева А.Г.,

при секретаре                            Самохваловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Марины Геннадьевны, Абрамовой Полины Сергеевны, Абрамова Марка Сергеевича, к Абрамову Сергею Викторовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» об определения порядка и размера участия в содержании жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова М.Г., Абрамова П.С., Абрамов М.С., обратились в суд с иском Абрамову С.В., ООО «Ресурс», содержащим требования:

- об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, содержании жилого помещения - <адрес> в <адрес>, с учетом ? доли для оплаты для каждого из них;

- о возложении обязанности заключить отдельное соглашение для оплаты за    данное жилое помещение, с учетом размера доли для такой оплаты - 1/4, с выдачей отдельных платежных документов для такой оплаты.

Иск обоснован тем, что указанная <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем квартиры является истец Абрамова М.Г., остальные истцы, а также ответчик Абрамов С.В. – пользователи данной квартиры.

Истец Абрамова М.Г. сообщает, что она и другие истцы, ответчик не являются членами одной семьи.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Ресурс».

Между сторонами по поводу размера и порядка их участия в содержании данной квартиры возник спор, который им не удалось урегулировать, в связи с чем он с данным иском обратился в суд.

Истец полагает, что при указанных выше обстоятельства, в соответствии с законом (ст. 69 ЖК РФ) имеются основания для возложения обязанности на ответчика заключить отдельное соглашение по поводу порядка оплаты по указанной выше квартире.

Истец Абрамова М.Г., Абрамова П.С. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, в заявлении просила провести судебное разбирательство без их участия.

Истец Абрамова М.С. о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.

Ответчик Абрамов С.В. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явился, в заявлении просил провести судебное разбирательство без его участия, указав, что возражений по иску не имеет, согласен на создание отдельных платежных документов на каждого собственника, с указанием в нем размера доли для оплаты - ?. Он подтверждает, что семейные отношения между ними прекращены.

Ответчик ООО «Ресурс» о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин не явки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, рассмотрев иск Абрамова М.Г., Абрамова П.С., Абрамов М.С., исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

    Иск Абрамова М.Г., Абрамова П.С.. Абрамов М.С. к ООО «Ресурс» подлежит отклонению, а иск к Абрамову С.В., подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быт бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имею наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма жилого помещения.

    Согласно части 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также- коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что указанная <адрес> в г. Ульяновске относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем квартиры является истец Абрамова М.Г., остальные истцы, а также ответчик Абрамов С.В. – пользователи данной квартиры.

На данной жилой площади зарегистрированы следующие лица:

- истец Абрамова М.Г. (наниматель) - с 16.05.2003г.;

- истец Абрамова П.С. (пользователь) – с 16.05.2003г.;

- истец Абрамов М.С. (пользователь) – с 16.05.2003г.;

- ответчик Абрамов С.В. (пользователь) - с 29.10.2003г.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 27.07.2021г.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Ресурс», что следует из содержания письменного отзыва названой управляющей организации, а также копией договора управления данным многоквартирным домом от 01.08.2018г.

Как следует из содержания искового заявления между истцами и ответчиком Абрамовым С.В. (бывший супруг истца, брак прекращен 14.02.2013г.) Абрамова П.С. (дочь истца), Абрамов М.С. (сын истца) возник спор по поводу порядка оплаты за жилищно- коммунальные услуги по указанной квартире, заключения между ними отдельного соглашения по этому поводу. Стороны не являются членами одной семьи.

Данный спор стороны не смогли урегулировать.

О данных обстоятельствах суду сообщил истец. Факт прекращения брака между сторонами подтверждается копией актовой записи о расторжении брака № от 02.03.2013г. О прекращении семейных отношений между указанными лицами суду сообщили истцы, ответчик в своем заявлении.

Сторона ответчика доказательств обратного положения дел в данной части суду не предоставила.

При таком положении, в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, истец вправе требовать заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателя квартиры и бывших членов его семьи - пользователей данным жилым помещением, в расходах по внесению платы за наем спорной комнаты, коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения.

Следует определить порядок и размер участия Абрамовой Марины Геннадьевны, Абрамовой Полины Сергеевны, Абрамова Марка Сергеевича, Абрамова Сергея Викторовича в расходах по внесению платы за наем жилого помещения - <адрес> в г. Ульяновске,     коммунальные услуги, за содержание данного жилого помещения, следующим образом:

- в платежном документе, подлежащем выдаче истцу Абрамовой М.Г.        учитывать для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, начисление за которые происходит по общей площади квартиры либо по нормативу, - 1/4 долей и размер приходящей на такую долю общей площади квартиры - 21,03 кв.м. (1/4 от 84,13 кв. м.);

- в платежном документе, подлежащем выдаче истцу Абрамовой П.С.        учитывать для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, начисление за которые происходит по общей площади квартиры либо по нормативу, - 1/4 долей и размер приходящей на такую долю общей площади квартиры - 21,03 кв.м. (1/4 от 84,13 кв. м.);

- в платежном документе, подлежащем выдаче истцу Абрамову М.С.        учитывать для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, начисление за которые происходит по общей площади квартиры либо по нормативу, - 1/4 долей и размер приходящей на такую долю общей площади квартиры - 21,03 кв.м. (1/4 от 84,13 кв. м.);

- в платежном документе, подлежащем выдаче ответчику Абрамову С.В.,     учитывать для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, начисление за которые происходит пообщей площади квартиры либо по нормативу, - 1/4 долей и размер приходящей на такую долю    общей площади квартиры - 21,03 кв.м. (1/4 доли от 84,13 кв.м.).

Таким образом, иск Абрамова М.Г., Абрамова П.С., Абрамова М.С к Абрамову С.В. обоснован и подлежит удовлетворению.

Иск Абрамова М.Г., Абрамова П.С.. Абрамов М.С к ООО «Ресурс» подлежит отклонению, так как между сособственниками данной квартиры не было заключено отдельного соглашения по оплате за квартиру и, соответственно такое соглашение не было предоставлено в названную управляющую организацию.

При таком положении    у названной организации не было оснований для заключения с истцом отдельного соглашения относительно порядка оплаты за ремонт и содержание    жилого помещения.

При таких обстоятельствах иск Абрамова М.Г., Абрамова П.С.. Абрамов М.С. к названной управляющей организации не имеет под собой оснований и подлежит отклонению.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, - 1/4 ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 21,03 ░░.░.;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░,          ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, - 1/4 ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 21,03 ░░.░.;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,          ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, - 1/4 ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 21,03 ░░.░. ;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░,     ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, - 1/4 ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░    ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 21,03 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░░