Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2225/2011 ~ М-1526/2011 от 08.04.2011

дело № 2-1391/08

                                              РЕШЕНИЕ

                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания       Боженко-Векшиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малых И.Н. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Школе усовершенствования руководящего состава ведомственной охраны - филиалу государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Московский государственный университет путей сообщения» (ШУРС –филиал МИИТ), Федеральному агентству железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Малых И.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу с 08 июня 1963 года. По данным технического паспорта БТИ по состоянию на 31 мая 2007 года первичная регистрация права на квартиру не проводилась, то есть собственником по данным БТИ никто не значится. 07 сентября 2009 года истица обратилась в ФАУГИ (Росимущество) с заявлением о приватизации квартиры, 10 ноября 2009 года получила письменный отказ Росимущество со ссылкой на то, что ФАУГИ не является собственником жилого дома. Истец лишен возможности приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Росликова Е.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Школы усовершенствования руководящего состава ведомственной охраны – филиала государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Московский государственный университет путей сообщения» (ШУРС –филиал МИИТ) Щукина О.И. - в судебном заседании не высказала принципиальных возражений относительно заявленных требований – пояснила, что в настоящее время ШУРС – филиал МИИТ находится в процессе реорганизации с 2006 года. Ранее дом числился на балансе ШУРС, на баланс МИИТ еще не передавался.

Представитель ответчика Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) – Серегина О.Е. в судебном заседании не высказала принципиальных возражений относительно заявленных требований, пояснила, что Росжелдор является учредителем МИИТ, в письменном отзыве на иск указала, что Росжелдор не располагает информацией о том, кто является собственником спорной квартиры.

Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился.

           Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору социального найма занимает истица Малых И.Н. с 05.07.1967 года, данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. 14-15). Квартира предоставлена исполкомом Пушкинского Горсовета по ордеру от 08.06.1963г. на семью из пяти человек, в том числе на дочь – Малых И. (л.д.12-13).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указано в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Распоряжением Правительства РФ от 7.12.2006г. №1691-р ГОУ ВПО «Московский государственный университет путей сообщения» и ГОУ среднего профессионального образования – техникум «Школа усовершенствования руководящего состава ведомственной охраны Министерства путей сообщения РФ» реорганизованы в форме присоединения техникума к университету с образованием на его основе обособленного структурного подразделения, Росимуществу поручено совместно с Росжелдором обеспечить в установленном порядке закрепление за университетом в оперативное управление относящегося к федеральной собственности имущества техникума.

Приказом Федерального агентства железнодорожного транспорта от 27.02.2008г. реорганизовано ГОУ высшего профессионального образования «Московский государственный университет путей сообщения» и ФГОУ среднего профессионального образования Московский колледж железнодорожного транспорта в форме присоединения колледжа к университету с образованием на его основе обособленного структурного подразделения, а также федеральные государственные образовательные учреждения среднего профессионального образования «Школа усовершенствования руководящего состава ведомственной охраны МПС РФ и техникумы и колледжи в форме присоединения техникумов и колледжей к университету с образованием на их основе обособленных структурных подразделений (филиалов) университета по подготовке квалифицированных специалистов по образовательным программам среднего профессионального образования с наименованиями согласно Приложению №1 к настоящему приказу. В приложении №1 значится Школа усовершенствования руководящего состава – филиал ГОУ высшего профессионального образования «Московский государственный университет путей сообщения», местонахождение: Московская обл., Пушкинский р-н, п.Мамонтовка, ул. ул.Октябрьская, д.23. Этим же приказом ректору университета дано распоряжение представить в Федеральное агентство железнодорожного транспорта для утверждения передаточные акты, содержащие положения о правопреемстве университета по обязательствам реорганизуемых РГОТУПС, ШУРС, техникумов и колледжей и перечень имущества, передаваемого университету с указанием валюты баланса.

Из приказа Московского государственного университета путей сообщения от ДД.ММ.ГГГГ №/а следует, что ГОУ среднего профессионального образования – техникум «Школа усовершенствования руководящего состава ведомственной охраны МПС РФ» реорганизовано путем присоединения к МИИТ с образованием на его основе обособленного структурного подразделения университета – Школа усовершенствования руководящего состава – филиал ГОУ высшего профессионального образования «Московский государственный университет путей сообщения» (ШУРС-филиал МИИТ)». Проректору по социально-экономической политике и развитию предписано до 16.02.2009г. провести в установленном порядке закрепление недвижимого имущества ШУРС – филиал МИИТ.

На основании ст.120 ГК РФ, права учреждения на имущество, закрепленное за ним собственником, а также на имущество, приобретенное учреждением, определяются в соответствии со статьей 296 настоящего Кодекса. В силу ст.296 ГК РФ имущество государственного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления.

Таким образом, при анализе представленных документов и с учетом ст.296 ГК РФ суд приходит к выводу, что фактически жилой дом <адрес> фактически находится в оперативном управлении МИИТ.

Отсутствие сведений о регистрации права оперативного управления и отсутствие данных о внесении жилого дома, в котором находится спорная квартира, в формируемый реестр федерального имущества не может являться основанием к отказу истцу в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, так как по смыслу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию не может зависеть от наличия или отсутствия регистрации права оперативного управления.

Истец ранее не использовал право приватизации жилых помещений, поэтому имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, а следовательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                        р е ш и л :

Иск Малых И.Н. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Школе усовершенствования руководящего состава ведомственной охраны - филиалу государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Московский государственный университет путей сообщения» (ШУРС –филиал МИИТ), Федеральному агентству железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Малых И.Н. право собственности на <адрес>, общей площадью 40 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м.

Решение является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2011 года.

     Судья: