Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2012 (2-2916/2011;) ~ М-2393/2011 от 10.11.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2012 года                г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.

при секретаре Гаврилица В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маруда Лилии Николаевны к Окладниковой (Петровой) Нине Александровне о признании кадастровой ошибки, признании площади земельного участка установлено, внесении изменений в сведения государственного кадастра.

УСТАНОВИЛ:

Маруда Лилия Николаевна обратилась в суд с иском к Петровой Нине Александровне о защите прав собственника земельного участка, определении границы между участками. Свои требования мотивировала тем, что она не может поставить на кадастровый учет земельный участок по адресу: <адрес>, собственником которого она является, поскольку её соседка Петрова Н.А. поставила свой участок по адресу: <адрес> на кадастровый учет, однако межевание не проводилось, в связи с чем возникла ошибка в определении смежной границы. Кроме того, на её участке оказался туалет ответчицы. Просит обязать ответчицу снести туалет, прекратить право собственности Петровой Нины Александровны на земельный участок расположенный по адресу <адрес>, площадью 542,34 кв.м, с кадастровым № 24:51:0204175:30, снять указанный участок с государственного кадастрового учета; определить смежную границу между земельным участком по адресу <адрес>, площадью 698 кв.м, с кадастровым № № и земельным участком по адресу <адрес>, площадью 542,34 кв.м, с кадастровым № № по фактической границе, обозначенной в топографическом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненном ООО «Меридиан+» точками 208,28 и 209,62; взыскать с Петровой Нины Александровны в пользу Маруда Лилия Николаевны 200,00 рублей расходов по государственной пошлине, 3500,00 рублей расходов по оплате услуги по составлению искового заявления.

В судебном заседании истица отказалась от своих требований, просила признать кадастровой ошибкой - наличие в государственном кадастре недвижимости (в описании местоположения границ земельного участка) сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, равной 510 кв.м.    Внести изменения в сведения государственной кадастра недвижимости о местоположении границ объекта недвижимости в части координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> соответствии с таблицей.

Ответчица Олейникова (Петрова) Н.А. с уточненными исковыми требованиями полностью согласна.

Представители третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ООО «Меридиан», ООО «Система», Управления Архитектуры и градостроительства, межрайонного отдела ФГУ ЗКП в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, ответчицу, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как достоверно установлено в судебном заседании, истица Маруда Л.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. Ответчица Олейникова Н.А. является собственником соседнего земельного участка по адресу: <адрес> площадью 542,34 кв.м. Данный участок поставлен на кадастровый учет.

Однако, при постановке на учет не проводилось межевание, в связи с чем судом фактически установлено, что граница земельного участка ответчицы согласно плана-схемы проходит через земельный участок истицы.

Поскольку ответчицей также признается данный факт, суд принимает признание иска ответчицей и полагает необходимым удовлетворить исковые требования - признать кадастровой ошибкой - наличие в государственном кадастре недвижимости (в описании местоположения границ земельного участка) сведений о земельном участке с кадастровым номером 24:51:0204175:30, расположенного по адресу <адрес> земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204175:30, расположенного по адресу <адрес>, равной 510 кв.м.    Внести изменения в сведения государственной кадастра недвижимости о местоположении границ объекта недвижимости в части координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204175:30, расположенного по адресу <адрес> соответствии с таблицей.

№ точки	название точки	X	У
1	Hi	725872,64	91542,69
2	н2	725871,10	91543,04
3	нЗ	725870,98	91542,67
4	н4	725862,65	91545,04
5	н5	725859,71	91545,78
6	нб	725855,42	91546,87
7	н7	725853,15	91547,70
8	н8	725837,69	91551,54
9	н9	725828,02	91554,36
10	н10	725825,66	91543,92
11	Hll	725850,70	91536,34
12	н12	725870,05	91531,86

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маруда Лилии Николаевны к Олейниковой Нине Александровне – удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой - наличие в государственном кадастре недвижимости (в описании местоположения границ земельного участка) сведений о земельном участке с кадастровым номером 24:51:0204175:30, расположенного по адресу <адрес>.    

Признать площадь земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204175:30, расположенного по адресу <адрес>, равной 510 кв.м.    

Внести изменения в сведения государственной кадастра недвижимости о местоположении границ объекта недвижимости в части координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204175:30, расположенного по адресу <адрес> соответствии с таблицей.

№ точки	название точки	X	У
1	Hi	725872,64	91542,69
2	н2	725871,10	91543,04
3	нЗ	725870,98	91542,67
4	н4	725862,65	91545,04
5	н5	725859,71	91545,78
6	нб	725855,42	91546,87
7	н7	725853,15	91547,70
8	н8	725837,69	91551,54
9	н9	725828,02	91554,36
10	н10	725825,66	91543,92
11	Hll	725850,70	91536,34
12	н12	725870,05	91531,86

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                  Глущенко Ю. В.