Решение по делу № 2-1706/2012 ~ М-2211/2012 от 28.11.2012

                                                                                             Дело № 2-1706/2012 г.         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2012 года                                                                        г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием представителя ответчика - адвоката Игошина С.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №,

третьего лица Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке в здании суда гражданское дело по иску Шумартана В.С. к Захарову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

     Шумарин В.С. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

С <данные изъяты> года в его доме зарегистрирован ответчик - Захаров С.В.. Фактически ответчик жильем не пользуется. Зарегистрировавшись по адресу: <адрес>, Захаров С.В. в <данные изъяты> года добровольно выехал из его дома и проживает по другому адресу.

Захаров С.В. коммунальные услуги по данному адресу не оплачивал в период со дня регистрации и по настоящее время.

Захаров С.В. совместное хозяйство с ним не ведет, его вещей в доме не имеется.

Фиктивной регистрацией в его доме ответчика Захарова С.В. нарушается его право собственности на жилой дом, поскольку он лишен в полной мере возможности владеть, пользоваться и распоряжаться домом, который обременен фиктивной регистрацией Захарова С.В. Добровольно сняться с регистрационного учета Захаров С.В. отказывается.

Просит суд признать Захарова С.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

     Истец Шумарин В.С., должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако в материалах гражданского дела имеется его письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик Захаров С.В. не явился. Место его жительства суду не известно, в связи с чем суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика Игошина С.В.

     Представитель ответчика Захарова С.В. - адвокат Игошин С.В. не возражал относительно удовлетворения исковых требований Шумарина В.С.

    Третье лицо Захарова Г.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Шумарина В.С. и пояснила, что она является дочерью истца Шумарина В.С. Ответчик Захаров С.В. является ее мужем. С <данные изъяты> года они вместе не проживают. Он уехал в г. <данные изъяты>, и периодически то приезжает, то уезжает, а с <данные изъяты> года он стал проживать с другой женщиной. С ее отцом Шумариным В.С. он находится в конфликтных отношениях. Ответчик Захаров С.В. прописан в доме ее отца с <данные изъяты> года, дом оформили только в <данные изъяты> году, а ее родители построили дом в <данные изъяты> годах, в <данные изъяты> году возвели пристрой. Шумарин В.С. не признает Захарова С.В. членом своей семьи. Где в настоящее время находится Захаров С.В. не известно, на телефонные звонки он не отвечает.

Третье лицо ФИО1, представитель третьего лица - УФМС по Пензенской области, должным образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, однако в материалах гражданского дела имеются их письменные заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

     Представитель ответчика адвокат Игошин С.В., третье лицо Захарова Г.В. не возражали против рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся истца Шумарина В.С., третьего лица ФИО1, представителя третьего лица УФМС по Пензенской области.

            Выслушав объяснения представителя ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      В соответствии с ч.1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

      Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

      В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      В силу ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

      Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

       Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

      Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено:

       Защита жилищных прав осуществляется путем:

       1) признания жилищного права;

       2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

        3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

       4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

      5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

       6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В судебном заседании установлено, что Шумартау В.С. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ( л.д.25). Данный факт также подтверждается техническим паспортом, выданным Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11-21), кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.22-23).

В соответствии со справкой, выданной Администрацией Анненковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Шумарин В.С., его зять Захаров С.В., дочь Захарова Г.В., жена ФИО1 ( л.д.26).

В соответствии с представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг, Шумарин В.С. оплачивает все коммунальные услуги по содержанию дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 27-31).

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, показаниями третьего лица, имущество, принадлежащее ответчику Захарову С.В. в жилом доме отсутствует, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании истец свое жилое помещение ответчику не предоставлял. Ответчика Захарова С.В. истец Шумарин В.С. не прописывал в своем жилом доме в качестве члена семьи. В настоящее время ответчик Захаров С.В. не проживает по месту его регистрации по адресу: <адрес>. На основании вышеприведенных фактов суд считает, что прав на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, у ответчика Захарова С.В., не имеется.

В связи с вышеизложенным, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Шумарина В.С., поскольку он является собственником вышеуказанного домовладения и в соответствии с действующим законодательством имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Шумартана В.С. к Захарову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Захарова С.В. утратившим право пользования домовладением № по <адрес>

Обязать ОУФМС по Пензенской области в г. Кузнецке снять Захарова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

                Судья        Брюзгин С.А.