Решение по делу № 2-362/2020 от 28.05.2020

                                                                            Дело № 2-362/2020

                                                                                                 25RS0017-01-2020-000552-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кавалерово                                     30 июня 2020 года

    Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жерносек О.В.

при секретаре Сороковых Т.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савич Раисы Александровны к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

            установил:

Савич Р.А. обратилась в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ряд 1 в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что на основании решения исполнительного комитета Кавалеровского районного Совета депутатов трудящихся от 08.10.1976 года № 341 ей отведен земельный участок под строительство гаража. В 1977 году она построила спорный гараж. С указанного времени владеет и пользуется гаражом как своим собственным. Право собственности в установленном законом порядке своевременно не зарегистрировала. В настоящее время оформить право собственности на гараж иным способом не представляется возможным.

Стороны, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Стороны просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края представил письменное заявление, в котором против заявленных требований Савич Р.А. не возражал. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю об уважительной причине неявки суду не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданина или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На основании решения исполнительного комитета Кавалеровского районного Совета депутатов трудящихся № 406 от 08.10.1976 года «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство» Савич Р.А. отведен земельный участок по <адрес> в <адрес> под строительство гаража площадью 4 х 6 м.

Из технического паспорта следует, что спорный гараж построен в 1977 году, площадь его составляет 23,1 кв.м.

          На основании постановления главы Кавалеровского городского поселения от 01.08.2007 года № 66 спорному гаражу присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

По утверждению истца с момента постройки гаража она владеет и пользуется им как своим собственным.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд считает, что истцом доказано, и представителем ответчика не оспорено, что истец более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, что позволяет требовать право собственности в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Савич Раисы Александровны удовлетворить.    Признать в порядке приобретательной давности за Савич Раисой Александровной право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 23,1 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

    Право собственности на гараж возникает с момента государственной регистрации.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья                                         О.В. Жерносек