Решение по делу № 2-4105/2011 ~ М-4366/2011 от 09.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2011 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Шарабуриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску Кокоуров СВ к Сараеву ИВ, Попову ЕМ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кокоуров С.В. обратился в суд с иском к Сараевой И.В., Поповой Е.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что <Дата обезличена> по результатам аукциона приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. <Дата обезличена> его право собственности на указанное жиле помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ранее спорное жилое помещение находилось в собственности Сараевой И.В., в котором она была зарегистрирована. В настоящее время, несмотря на смену собственника в спорной квартире зарегистрированы Сараева И.В., Попова Е.М. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 Регистрация ответчиков, не являющихся членами его семьи, в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ, просит суд прекратить право пользования Сараевой И.В., Поповой Е.М., несовершеннолетней ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Игнатик С.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Сараева И.В. и Попова Е.М. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении дела слушанием. Возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица - УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, считает правильным их удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является Кокоуров С.В., что подтверждается договором купли-продажи имущества по результатам аукциона от <Дата обезличена>. Из свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена>, выданного Управлением Росреестра по Иркутской области, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена> произведена запись регистрации права собственности Кокоурова С.В. на указанное жилое помещение <Номер обезличен>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, то есть целевое назначение спорного жилого помещения - проживание в нем его собственника и членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Сараева И.В. и Попова Е.М., а также несовершеннолетняя ФИО4 членами семьи истца не являются.

Вместе с тем, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области ответчики Сараева И.В., Попова Е.М., а также несовершеннолетняя ФИО4 по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не проживают по адресу: <адрес обезличен>, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, суд приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования Кокоурова С.В. о снятии Сараевой И.В., Поповой Е.М., ФИО4 с регистрационного учета, суд полагает их законными и обоснованными, поскольку судом достоверно установлено, что данные лица в квартире по адресу: <адрес обезличен>, не проживают.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” гражданин РФ, изменивший место жительство, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку часть 1 вышеуказанного Закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд, с учетом того, что Сараева И.В., Попова Е.М. выбрали иное место жительство, чем спорное жилое помещение, приходит к убеждению в том, что они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 Гражданского кодекса РФ), в связи с чем, несовершеннолетняя ФИО4 также подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>..

Каких-либо иных доказательств, опровергающих данные выводы, сторонами в силу требований ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кокоуров СВ удовлетворить.

Прекратить право пользования Сараеву ИВ, Попову ЕМ, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Сараеву ИВ, Попову ЕМ, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                       О.Н. Иванова