Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8603/2013 ~ М-7455/2013 от 02.08.2013

Дело № 2-8603/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                  Румянцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якуниной Л.П., Горган Г.В. к Блинкову П.С., Администрации сельского поселения ..... о выделе долей жилого дома в натуре,

                                            УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, о выделе долей жилого дома в натуре.

В обоснование требований указали, что Горган Г.В. является собственником № долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, Якунина Л.П. является собственником 1-комнатной квартиры площадью 23 кв.м., расположенной в указанном доме, Блинкову П.С. принадлежит № долей, Ширниной И.В. принадлежит часть жилого дома, остальные части жилого дома (АДРЕС) занимают ФИО1 и ФИО2 на основании социального найма. В настоящее время истицы выразили желание прекратить право долевой собственности на свои доли в доме и выделить их в натуре.

Фактический порядок пользования домом сложился, каждый собственник имеет свой вход в дом, каждая часть дома имеет самостоятельные коммуникации (свет, газ, вода).

В судебное заседание истцы не явились, их представитель Клепикова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Блинков П.С., представитель Администрации сельского поселения ..... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истцом, изучив письменные материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с частью 3 данной правовой нормы при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу ст. 247 ГК РФ, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Согласно разъяснениям, указанным в 37 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 6/8 от 01 июля 1996 года, - невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Горган Г.В. является собственником № долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, о чем в ЕГРП имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Якунина Л.П. является собственником 1-комнатной квартиры площадью 23 кв.м., расположенной в указанном доме, на основании заочного решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № о чем в ЕГРП имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Блинкову П.С. принадлежит № долей, Ширниной И.В. принадлежит часть жилого дома, остальные части жилого дома (АДРЕС) занимают ФИО1 и ФИО2 на основании социального найма.

Как усматривается из технического паспорта на спорное жилое помещение (л.д. 15-19) жилой дом состоит из 6 обособленных квартир.

В пользовании Якуниной Л.П. находится часть жилого дома (помещение №), в пользовании Горган Г.В. находится часть жилого дома (помещение №).

При установленных обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якуниной Л.П., Горган Г.В. к Блинкову П.С., Администрации сельского поселения ..... о выделе долей жилого дома в натуре – удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Г орган Г.В. на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Прекратить право собственности Якуниной Л.П. на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 23, кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: АДРЕС.

Выделить в собственность Горган Г.В. часть жилого дома № общей площадью 49 кв.м., жилой площадью 46,7 кв.м., площадь всех частей помещения 49 кв.м, состоящую из следующих комнат: лит. А помещение 1 площадью 8,4 кв.м., помещение 2 площадью 5 кв.м., помещение 3 площадью 14,3 кв.м., лит А1 площадью 19 кв.м., лит. а! площадью 2,3 кв.м.

Выделить в собственность Якуниной Л.П. часть жилого дома № общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 23 кв.м., площадь всех частей помещения 36,2 кв.м, состоящую из следующих комнат: лит. А помещение 1 площадью 7,1 кв.м., помещение 2 площадью 4,2 кв.м., помещение 3 площадью 11,7 кв.м., лит. а помещение 4 площадью 6,7 кв.м, помещение 5 площадью 6,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.Н. Захарова