Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2022 ~ М-321/2022 от 28.01.2022

4RS0018-01-2022-000660-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2022 года                                                                        г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Очировой Б. Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

           Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования земельным участком с расположенным на нем    жилым домом по адресу:       <адрес>, <адрес>, в соответствии с представленной схемой координат

    Исковое заявление мотивировано тем, что      истица возвела дома на земельном участке по адресу:       <адрес>, <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ     истица проживает в вышеуказанном    доме.

Истец Очирова Б.Б. в судебное заседание не    явилась, извещена надлежаще. Просила рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель истца Андреев А.Ч. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представитель    Сыпко М.М.     просила      рассмотреть дело в    отсутствие.

В письменном отзыве представитель ответчика Сыпко М.М. указал, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до ДД.ММ.ГГГГ Согласно GoogleEarth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ имеется факт пользования земельным участком.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Суду представлен акт бездоговорного    потребления     электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу:    <адрес>, потребитель Очирова Б.Б., также представлена квитанции    об оплате за бездоговорное    потребление от ДД.ММ.ГГГГ,     от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной справки Городская поликлиника    № от ДД.ММ.ГГГГ.    Очирова Б.Б., проживающая по адресу: <адрес> <адрес>, прикреплена    к Городской поликлинике № с ДД.ММ.ГГГГ

Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro, из представленных снимков видно, что     на участке имеется объект капитального строительства.

Из показаний свидетеля <данные изъяты> следует,    что он является соседом истицы,       проживает по    адресу: <адрес> <адрес>. Очирова Б.Б. проживает по- соседству с ДД.ММ.ГГГГ    у нее на участке находится жилой <адрес>* 8. Очирова Б.Б.    проживает с дочкой и внучкой.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что она соседка истицы, Очирова Б.Б. проживает по адресу: <адрес> <адрес>,      с ДД.ММ.ГГГГ года, у нее на участке    расположен дом с верандой, амбар,    туалет.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Очировой Б.Б. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Ромашковая ул., до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

С учетом изложенного, прихожу к выводу о том, что требования Очировой Б.Б. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Очировой Б. Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Очировой Б. Б. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 484 кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка, в координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                      подпись                                М.М.Прокосова

Судья: копия верна                                                                                     М.М.Прокосова

Секретарь:                                                                                                    О.Д. Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №