Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2914/2014 ~ М-1525/2014 от 25.02.2014

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

11 апреля 2014 года    город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Е.С., при секретаре Трапезниковой Н.С., с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2914/2014 по иску Синициной ФИО7 к ФИО2 ФИО8 об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском об устранении препятствий в праве собственности путем снятия ответчика ФИО2оглы с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого дома. С декабря 2011 года в жилом доме с её согласия зарегистрирован ответчик ФИО9. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства. Ответчик в жилом доме не проживал, не вселялся, ключей от дома не имеет. Вещей ответчика в доме нет. Место жительства ответчика не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает право истца как собственника, препятствует истцу в распоряжении своей собственностью.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечено Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Выслушав истца,, заслушав свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.05.2008. 19 декабря 2011 года с согласия истца ответчик зарегистрировался по указанному адресу, что подтверждается домовой книгой. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в жилом доме не проживал. Для приобретения права на жилую площадь согласно ст. 31 ЖК РФ требуется и вселение, и проживание. Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновение права на жилую площадь.

Истцу приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги, что ставит истца в затруднительное материальное положение. Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, обязательственные отношения между истцом и ответчиком отсутствует, то избранный истцом способ защиты нарушенных гражданских прав является правильным. Собственник может потребовать устранения всяких нападений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением ведения /ст. 304 ГК РФ/. При отсутствии права на жилую площадь сохранение. за ответчиком регистрации по указанному адресу невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в праве собственности Синициной ФИО10 путем обязания Управление Федеральной миграционной сдуэкбы России по Тюменской области снять с регистрационного учета ФИО11 по адресу город Тюмень улица Тенистая дом № 1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2014 года.