Решение по делу № 2-755/2016 ~ М-708/2016 от 19.07.2016

Дело № 2-755/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2016 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Карпинской Е.И.

с участием прокурора Деминой Ю.Н.

при секретаре Аистовой Е.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьяновой Алевтины Михайловны к Смирновой Татьяне Гюлоглановне и Смирновой Софии Александровне о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гурьянова А.М. обратилась в суд с иском к Смирновой Т.Г. и Смирновой С.А. о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилая комната площадью <данные изъяты> в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащей ей на праве собственности жилой комнате зарегистрирована её дочь Смирнова Т.Г. и внучка Смирнова С.А. Регистрация по месту жительства была необходима ответчикам в связи с продажей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Смирновой Т.Г. В спорное жилое помещение ответчики не вселялись, их вещей в квартире нет. В настоящее время Смирнова Т.Г. и её дочь Смирнова С.А. проживают в Германии, где имеют регистрацию по месту пребывания. До настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию в жилом помещении, что нарушает её (истицы) права владения.

В судебном заседании истица Гурьянова А.М. исковые требования поддержала по доводам искового заявления, дополнив, что ее дочь не возражает против снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении, но в настоящее время не может приехать для этого в Российскую Федерацию. Кроме того, дочь является собственником жилого помещения в <адрес>, в связи с чем выселение ее и ее несовершеннолетней дочери из спорной квартиры не будет нарушать жилищных прав ответчиков.

Ответчица Смирнова Т.Г., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Смирнова С.А., о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования Гурьяновой А.М. признала.

Представитель третьего лиц МО МВД России «Гусевский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из представленных документов, жилое помещение площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гурьяновой А.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 сентября 2004 года.

В поквартирной карточке спорного жилого помещения и адресной справке УФМС России по Калининградской области в Гусевском районе указано, что Смирнова Т.Г. и Смирнова С.А. зарегистрированы в квартире с 14 ноября 2006 года, как дочь и внучка собственника.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что она не видела, чтобы дочь Гурьяновой А.М. проживала в комнате истицы.

Статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а также несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании представленных суду доказательств установлено, что Смирнова Т.Г. и её дочь Смирнова С.А. с момента регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживали и в него не вселялись. Доказательств тому, что Смирнова Т.Г. несла расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. Данных о том, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Один лишь факт регистрации по месту жительства не может свидетельствовать о приобретении права пользования жилым помещением.

В настоящее время Смирнова Т.Г. и её несовершеннолетняя дочь Смирнова С.А. проживают в Германии, имеют там регистрацию по месту жительства, что подтверждается направленными ответчицей в адрес суда документами. Смирнова Т.Г. также является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, по требованию Гурьяновой А.М. они должны были освободить его. Поскольку ответчики не освободили жилое помещение, они подлежат выселению на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 01 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░