Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-15473/2016 от 02.06.2016

Судья:Адаманова Э.В. Дело <данные изъяты> – 15473/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей Алибердовой Н.А., Ивановой Т.И.,

при секретаре Клочковой С.И.,

рассмотрев в судебном заседании от 08 июня 2016 года апелляционную жалобу Ремизовой В. И. на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Ремизовой В. И. к Товариществу собственников недвижимости «Сатурн», Межрайонной инспекции ФНС России <данные изъяты> по <данные изъяты> о признании недействительными решений общего собрания, принятых <данные изъяты> общим собранием членов СНТ «Сатурн», оформленных Протоколом <данные изъяты>общего собрания членов СНТ «Сатурн» от <данные изъяты>, признании незаконными решений о государственной регистрации изменений, принятых Межрайонной инспекции ФНС России <данные изъяты> по <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения Ремизовой В.И., ее представителя Гаврикова Д.С.,

УСТАНОВИЛА:

Ремизова В.И. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «Сатурн», Межрайонной инспекции ФНС России <данные изъяты> по <данные изъяты> о признании недействительными решений общего собрания, принятых <данные изъяты> общим собранием членов СНТ «Сатурн», оформленных Протоколом <данные изъяты> общего собрания членов СНТ «Сатурн» от <данные изъяты>, признании незаконными решений о государственной регистрации изменений, принятых Межрайонной инспекции ФНС России <данные изъяты> по <данные изъяты>.

Истица указала, что она является членом СНТ «Сатурн», <данные изъяты>, из содержания Выписки из ЕГРЮЛ от <данные изъяты> ей стало известно, что в отношении СНТ были внесены изменения в ЕГРЮЛ, оспариваемые ею. Привидение учредительных документов СНТ «Сатурн» в соответствие с законом путем смены наименования юридического лица является нарушением действующего законодательства РФ.

Представитель ответчика ТСН «Сатурн» исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции ФНС России №<данные изъяты> возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в регистрирующий орган были представлены все необходимые документы для совершения регистрации, оснований для принятия решения об отказе в регистрации не имелось.

Решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Ремизова В.И. просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что Ремизова В.И. не может являться членом СНТ «Сатурн», быть участником с правом голоса на оспариваемом собрании членов СНТ «Сатурн» от <данные изъяты>, поскольку не имеет участка в границах территории 6,2 Га СНТ «Сатурн» с кадастровым номером 50:14:0000000280, выделенной на основании Решения исполкома Щелковского горисполкома от 07.06.1990г.

Факт закрепления за СНТ «Сатурн» участка размером 6,2 Га также подтверждается Определением Верховного Суда РФ от 22.12.2014г., Государственным актом на право пользования землей А-1 <данные изъяты> и Решением Щелковского городского суда от 13.10.2015г.

В материалах дела имеется Карта (план) границ товарищества площадью 6,2 Га, исходя из которой усматривается, что участок истицы располагается на территории земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030111:227, находящимся в собственности СПК «Новое Литвиново», что подтверждается свидетельством о собственности, кадастровой выпиской.

В материалы дела представлен Список граждан в составе 70 лиц, на участки, расположенные на площади 6,2 Га, с кадастровым номером 50:14:0000000280. Истец в указанном списке не значится. Представитель истицы в судебном заседании также подтвердил, что границы участка истицы не установлены, земельный участок не оформлен.

В СНТ «Сатурн» членов товарищества не может быть больше, чем участков, расположенных на территории товарищества, а именно: не больше 70. Присутствие на собрании 48 членов СНТ «Сатурн» образует минимальный кворум, в связи с чем, решения, принятые на собрании СНТ «Сатурн» от <данные изъяты> и оформленные Протоколом СНТ «Сатурн» от 19.04.2015г. имеют юридическую силу.

Судом было установлено, что на момент проведения собрания от <данные изъяты> в СНТ «Сатурн» не было законно действующего правления и председателя правления, что подтверждается решениями Щелковского городского суда от 08.04.2013г., от 04.07.2013г., от 1.04.2014г.

Вместе с тем, сторонами не оспаривалось, что большая часть участков, расположенных на территории СНТ «Сатурн», по состоянию на <данные изъяты> уже была оформлена в собственность. Оформление общественных земель в собственность товарищества было выполнено на основании решения Щелковского городского суда от <данные изъяты>.

В соответствии с абз.6 п.2 ст.21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п.6.4 Устава СНТ «Сатурн», уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме, посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения.

Объявление о предстоящем <данные изъяты> собрании СНТ «Сатурн», заблаговременно размещенное на информационном щите, имеется в материалах дела. С <данные изъяты> (в соответствии с п.6 ч.8 ст.3 указанного ФЗ) к садоводческим, огородническим и некоммерческим товариществам применяются нормы о товариществах собственников недвижимости.

Согласно ст.123.13 ГК РФ товарищество собственников недвижимости добровольное объединение собственников недвижимого имущества, созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом, в силу закона находящимся в общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения целей, предусмотренных законами.

Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, также иные сведения, предусмотренные законом.

Уведомление о процедуре реорганизации СНТ «Сатурн» в Товарищество собственников недвижимости «Сатурн» было опубликовано в средствах массовой информации.

В соответствии с п.4.1 ст.9 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», регистрирующий орган не проверяет предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов исключением заявления о государственной регистрации и содержащиеся представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных указанным законом.

Таким образом, в полномочия регистрирующего органа не входит проведение правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию. Комплект документов, необходимый для регистрации изменений, представлен Товариществом собственников недвижимости в полном объеме и участниками процесса не оспаривался.

С учетом изложенного, суд пришел к обоснованному выводу, что приведение Устава товарищества собственников недвижимости «Сатурн» в соответствие, проведение собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Сатурн» в отсутствие Ремизовой В.И. и регистрация изменений за государственными регистрационными номерами 2155050049438 от <данные изъяты> и 2155050049450 от <данные изъяты> в Межрайонной инспекции ФНС России <данные изъяты> по <данные изъяты> является законной.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии необходимых правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Доводы Ремизовой В.И. о том, что она является членом СНТ «Сатурн», оплачивает членские взносы, о чем свидетельствует книжка садовода, необоснованны, поскольку членская книжка садоводческого товарищества «Сатурн» на имя Ремизовой В.И. не свидетельствует о ее членстве и уплате взносов в СНТ «Сатурн», нахождении ее участка в границах территории 6,2 Га СНТ «Сатурн».

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Ремизовой В. И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: