Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1721/2013 ~ М-1376/2013 от 15.05.2013

Дело № 2 - 1721/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Соловьевой Ю.М.,

с участием:

истца Башковской Л.Г.,

рассмотрев 17 июня 2013 года в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Башковской фио7 к Абдрашитовой Наталье Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Башковская Л.Г. обратилась с исковыми требованиями к Абдрашитовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истец Башковская Л.Г. указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> Вместе с ней в квартире зарегистрирована ответчик - Абдрашитова Н.В. На протяжении более 10 лет Абдрашитова Н.В. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, в квартире нет никаких её личных вещей, мебели, предметов домашнего обихода. Выехала на постоянное место жительства к своему мужу. Таким образом, ответчик не проживает в спорной квартире более 10 лет, не является членом ее семьи, не ведет с ней совместного хозяйства, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает. Своей регистрацией чинит ей препятствия в пользовании квартирой, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи по количеству зарегистрированных в ней лиц.

Истец Башковская Л.Г. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила признать Абдрашитову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> Подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик Абдрашитова Н.В., извещенная судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, до судебного заседания каких-либо заявлений и ходатайств от нее не поступило, документов, объективно подтверждающих уважительность свой не явки, не представила.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Башковской Л.Г. и возможности их удовлетворения.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, указано, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Квартира № <адрес> является муниципальной, ее нанимателем с 23.07.1988 года является Башковская Л.Г., в данной квартире с 01.10.1996 года зарегистрирована ответчик Абдрашитова Н.В., что следует из справки МФЦ №2 г. Волгограда от 14.05.2003 года (л.д. 7).

Башковская Л.Г. просила признать Абдрашитову Н.В. утратившей право пользования жилой площадью - квартирой <адрес> указывая в обоснование своих требований факт ее выезда с 2003 года на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из квитанций ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК» г. Волгограда, представленных истцом, следует, что именно она осуществляет оплату за жилье и коммунальные услуги по адресу: г. Волгоград, пр. Университетский, 96 кв. 25 (л.д. 8-11).

Свидетель фио6, допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с Башковской Л.Г. в одном доме, в <адрес>, часто приходит к ней в гости. Абдрашитова Н.В. является дочерью Башковской Л.Г.. В <адрес> Абдрашитова Н.В. действительно не проживает уже долгое время.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Абдрашитовой Н.В. из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении ее действиями истца Башковской Л.Г. возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения Абдрашитовой Н.В. расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента ее выезда - до судебного разбирательства спора.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Абдрашитова Н.В. более 10 лет назад выехала из спорного жилого помещения, и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязанность по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

При установленных выше обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах, суд полагает, что подлежат удовлетворению требования истца о признании утратившей право пользования спорной квартирой Абдрашитовой Н.В., поскольку спорная квартира не является ее постоянным местом жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Башковской фио7 к Абдрашитовой фио10 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Абдрашитову фио10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: