Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1621/2012 ~ М-1526/2012 от 25.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» октября 2012 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кудинова В. В.

при секретаре Соколовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Игнатьевой ЕА, Игнатьева ГН, Игнатьевой ТГ к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Игнатьева Е.А., Игнатьева Т.Г. и Игнатьев Г.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указали, что они с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м, жилой площадью 34,2 кв.м. <данные изъяты>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает Игнатьев Н.П., который дал нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры без его участия. Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находился на балансе <данные изъяты>», впоследствии был передан на баланс Дирекции единого заказчика <адрес>, который в свою очередь должен был внести изменения в реестр муниципальной собственности. Однако, как следует из выписки из реестра, выданной Департаментом управления имуществом г.о. Самара, квартира истцов в реестре муниципальной собственности не состоит. На этом основании, истцам было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. В связи с изложенным, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м, жилой площадью 34,20 кв.м, подсобной площадью 20,0 кв.м.

В судебном заседании истец Игнатьев Г.Н., действующий в своих интересах и в интересах Игнатьевой Т.Г. на основании доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные выше изложенным. Просил суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Истица Игнатьева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истица Игнатьева Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не известила, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика-Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель Администрации Красноглинского района г.о. Самара, выступающая на основании доверенности Комарова Е.И. оставила рассмотрение спора по существу на усмотрение суда.

Представители третьих лиц-Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области, Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела был извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, что, по мнению суда, не является препятствием к рассмотрению дела.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Игнатьев Н.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом или иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

В соответствии со ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 « О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда РФ» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 19 Жилищного кодекса РФ, государственный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации, а муниципальный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 7 Закона о приватизации передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным между уполномоченным органом, предприятием, учреждением и гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

На основании ст. 6 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из решения Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <данные изъяты>» передано на баланс Дирекции единого заказчика <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании Выписки из реестра, выданной Департаментом управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, распложенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара (л.д. 14).

Согласно справке о составе семьи №, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортной службой <адрес> г.о. Самара, Игнатьева Е.А., Игнатьева Т.Г., Игнатьев Г.Н. зарегистрированы в жилом помещении-квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). В указанной квартире так же зарегистрирован Игнатьев Н.П., который дал нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры без его участия (л.д. 24).

Нанимателем спорной квартиры является Игнатьева Е.А. на основании ордера №г. от ДД.ММ.ГГГГ На указанное жилое помещение <данные изъяты>» на имя Игнатьевой Е.А. открыт лицевой счет №. Таким образом, истцы занимают спорное жилое помещение-квартиру, которое является муниципальным имуществом на основании договора социального найма.

Согласно справке, выданной на основании архивной карточки паспортной службой МП г.о. Самары «ЕИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ, истцы были зарегистрированы на территории <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Как следует из выписок из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №гп, №гп, №гп, выданным ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», строений и жилья на территории г. <данные изъяты> <данные изъяты> истцы не имеют, право приватизации ими не использовано (л.д. 17, 18, 19).

Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 131 ГК РФ предусматривает решение вопроса о государственной регистрации права в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, доводы истцов суд признает законными правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатьевой ЕА, Игнатьева ГН, Игнатьевой ТГ удовлетворить.

Признать за Игнатьевой ЕА, Игнатьевым ГН, Игнатьевой ТГ право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 34,20 кв.м., подсобной площадью 20,0 кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 57,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары.

Председательствующий В.В. Кудинов