Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1906/2014 ~ М-1569/2014 от 17.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 года г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Колесник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1906/14 по исковому заявлению Минаева М. И. и Минаевой С. И. к Курамшиной К. У. и Андриянову А. С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Минаев М.И. и Минаева С.И. обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Курамшиной К.У. и Андриянову А.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что в их собственности имеется земельный участок и жилой жом, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с согласия истцов в указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики. Однако ответчики в данном доме не проживают и никогда не вселялись, принадлежащего им имущества в доме нет, расходов по содержанию жилого дома ответчики не несут, членами семьи истцов не являются. Бремя содержания объекта недвижимости несут истцы в полном объеме. Андриянов А.С. в настоящее время отбывает наказание в ИК №<адрес>. Курамшина К.У. на звонки истцов не отвечает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Ссылаясь на то, что ответчики фактически в жилой дом не вселялись, их вещей в жилом помещении не имеется, место жительства ответчиков не известно, истцы просили суд признать Курамшину К.У. и Андриянова А.С. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять указанных лиц с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Мартынова Я.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, о месте и времени разбирательства дела извещались правильно и своевременно, отзыва на иск и ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истцов выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Третье лицо ОУФМС в <адрес> в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Минаев М.И. и Минаева С.И. являются собственниками жилого дома (общая совместная собственность), расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы – Курамшина К.У. и Андриянов А.С. (л.д. 12-14).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Богатырев Н.В. пояснил, что спорный дом принадлежит Минаевым. С 2011 года он (свидетель) присматривает за домом истцов, поскольку в нем никто не проживает, ничьих вещей там нет, дом совершенно пустой. Истцы ему говорили, что зарегистрировали в доме Курамшину К.У., об Андриянове А.С. он ничего не слышал. Ответчики в доме никогда не жили, расходы по его содержанию не несли. Сейчас истцы хотят продать дом, а регистрация ответчиков им препятствует в этом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчики в спорном доме не проживали, оплату коммунальных услуг не производили.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики никогда не вселялись в спорный дом, соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, общего хозяйства ответчики с истцами не вели, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в жилом доме не имеется, обязанности по содержанию жилья не несут, оплату коммунальных услуг не производят, наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права владения, пользования, распоряжения истцов своей собственностью по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с тем, что ответчики не приобрели право пользования и проживания в спорном жилом помещении, они подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минаева М. И. и Минаевой С. И. удовлетворить.

Признать Курамшину К. У. и Андриянова А. С. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять Курамшину К. У. и Андриянова А. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2014 года.

Судья (подпись) Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь