Решение по делу № 2-1225/2017 ~ М-1292/2017 от 27.09.2017

Дело №2-1225/2017                  

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чусовой         16 ноября 2017 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием помощника прокурора Садиловой Н.Н.,

истца Кузнецова Л.И.,

при секретаре Чудиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по заявлению Кузнецова Леонида Ивановича к Макаровой Елене Валентиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

.... г. в суд обратился Кузнецов Л.И. с иском к Макаровой Е.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: ....

Определением суда от .... г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю.

Истец Кузнецов Л.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам изложенным в исковом заявлении, пояснил следующее. .... на основании договора купли-продажи он приобрел квартиру, расположенную по адресу: ..., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное .... г. На основании договора дарения от .... г. он передал 1/2 долю в праве на указанную квартиру ответчику Макаровой Е.В., а .... на основании договора дарения ответчик передала указанную долю квартиры ему обратно. В .... году ответчик переехала на постоянное место жительства по адресу: .... Однако, осталась зарегистрирована в принадлежащем ему жилом помещении. Просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, так как каких-либо оснований для продолжения права пользования жилым помещением не имеется.

Ответчик Макарова Е.В. не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской. Мнение по иску не представила.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела МВД России «Чусовской» отдела по вопросам миграции, просили о рассмотрении дела в из отсутствие, решение по иску оставили на усмотрение согласно действующего законодательства.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что по договору дарения от .... Кузнецов Л.И. подарил, а Макарова Е.В. приняла в дар недвижимое имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на часть квартиры, расположенного по адресу: : .... По указанному договору дарения .... произведена государственная регистрация права общей долевой собственности (л.д. ...).

По договору дарения от .... Макарова Е.В. подарила, а Кузнецов Л.И. принял в дар недвижимое имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на часть квартиры, расположенного по адресу: : ... .... По указанному договору дарения .... произведена государственная регистрация права общей долевой собственности (л.д. ....).

Право собственности на спорное жилое помещение у истца Кузнецова Л.И. на квартиру, расположенную по адресу: ... ... возникло на основании договора купли-продажи от ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... (л.д. ....).

Согласно справке Жилищно-строительного кооператива № 3 от .... г. в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрирована Макарова Е.В., .... года рождения (л.д. ....).

Согласно квитанциям, платежи по оплате за жилищно-коммунальные услуги осуществляет истец Кузнецов Л.И. (л.д. 11-12).

Свидетели Л. и Ж. суду пояснили, что Макарова Е.В. не проживает в квартире по адресу: .... В .... году она выехала из указанной квартиры и вывезла свои личные вещи.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, так как подтверждены и имеющимися в материалах дела документами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчику спорное жилое помещение не принадлежит, длительный период времени не проживает, правом на проживание ответчик не воспользовалась, вещи из квартиры вывезла, то суд удовлетворяет исковые требования Кузнецова Л.И.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Признать Макарову Елену Валентиновну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья:     Н.Е.Петухова