Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6479/2012 ~ М-6186/2012 от 01.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2012 г. Промышленный районный суд г. Самара

в составе председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Прохоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кукушкина ВВ к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации городского округа Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кукушкин В.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом г.о Самара, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, брата ФИО3,

В обоснование иска ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи квартир в собственность граждан между <данные изъяты> и ФИО2, ФИО3, ФИО1, которые получили квартиру по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность. Право собственности вышеуказанных лиц на квартиру было зарегистрировано по действовавшим на тот момент правилам в <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 Наследниками по закону после её смерти являлись: сын - ФИО3, сын Кукушкин В.В. После смерти ФИО2 истец как наследник по закону, наследство принял, но с заявлением в нотариальную контору не обратился. Никто не оспаривал его права на наследство, он нес расходы на содержание наследственного имущества, что давало ему основания полагать, что он вступил в права наследования после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО3 Наследником после его смерти являлся только - родной брат истец Кукушкин В.В. После смерти ФИО3 истец как наследник по закону, наследство принял, но с заявлением в нотариальную контору снова не обратился. Он фактически принял наследство, никто не оспаривал его права на наследство, он нес расходы на содержание наследственного имущества, что давало ему основания полагать, что он вступил в права наследования после смерти брата.

В настоящее время он не имеет возможности оформить право собственности на наследственное имущество матери и брата, так как право собственности наследодателей на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке в УФРС по Самарской области.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ/ 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признать за истцом Кукушкиным В.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2 (1/3 доля), брата ФИО3 (1/3 доля), в порядке приватизации (1/3 доля).

В судебном заседании представитель истца Кукушкина В.В. по доверенности Торопов М.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал показания аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, представили письменный отзыв, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара по доверенности Волчкова Ю.В. в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо : нотариус г. Самары ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела судом извещалась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель 3-х лиц: Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «РТИ – федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд признает иск Кукушкина В.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО2 был заключен договор передачи квартир в собственность граждан, по которому в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, Кукушкина В.В. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор, а также право собственности ФИО2, ФИО3, Кукушкина В.В. на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированы в <данные изъяты>, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <данные изъяты> района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

Сообщение нотариуса г. Самары ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует о том, что после смерти ФИО2, ФИО3 не заводилось, завещание от их имени не удостоверялось.

Истец Кукушкин В.В. является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО9, наследником по закону второй очереди после смерти родного брата ФИО3 Родственные отношения между ними подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о рождении.

Однако, истец получить свидетельство о праве на наследство на доли в квартире по вышеуказанному адресу, принадлежащие матери и брату, не имеет возможности, в связи с тем, что право общей долевой собственности участников договора на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Несмотря на то, что при жизни ФИО9, ФИО3 не успели зарегистрировать данный договор, суд признает указанный договор приватизации состоявшимся.

В соответствии с ч.1ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая количество собственников спорного объекта недвижимости по условиями договора приватизации, суд признает доли участников договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ равными по 1/3 доли за каждым.

Согласно п.8 Постановления №8 Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

Поскольку ФИО9, ФИО3 при жизни выразили волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но не успели оформить право собственности на нее, суд приходит к выводу, что принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру (по 1/3 доли) подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после их смерти.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Кукушкиным В.В. подлежит признанию право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, в порядке приватизации, так как зарегистрировать договор и право собственности во внесудебном порядке он лишен возможности по независящим от нее обстоятельствам, а именно: в связи со смертью сторон договора – ФИО9, ФИО3

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Сообщение нотариуса г. Самары ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует том, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, завещание от их имени не удостоверялось.

Препятствием для получения истцом свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО9, брата ФИО3 являются также те обстоятельства, что в установленный законом срок, истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после их смерти.

В соответствии ст. ст. 1153-1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в 6-ти месячный срок по месту открытия наследства нотариусу заявления наследником о принятии наследства или совершением в такой же срок действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение наследственным имуществом.

Судом установлено, что истец хотя и не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства до истечении установленного законом 6-ти месячного срока принятия наследства, признается, что он принял наследство, т.к. фактически вступил во владение наследственным имуществом в установленный законом 6-ти месячный срок.

А именно, судом установлено, что на дату смерти матери ФИО18., брата ФИО3 истец Кукушкин В.В. не мог обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как отбывал наказание в местах лишения свободы на основании приговора Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ

При этом, на дату смерти матери и брата истец являлся сособственником принадлежавшей им квартиры по адресу: <адрес>, а также был зарегистрирован с ними по одному адресу, что подтверждается карточкой учета лиц, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что Кукушкин В.В. взял на себя бремя содержания наследственного имущества, а именно, производил оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, осуществлял для этого перечисление денежных средств, что подтверждается сверкой расчетов с жильцами <данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Кукушкин В.В. выдал на имя ФИО10 доверенность на надлежащее оформление документов на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 81).

    При таких данных, суд признает доказанным факт принятия Кукушкиным В.В. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, брата ФИО3 в установленный законом срок.

Учитывая, что истец является наследником по закону после смерти матери ФИО2, брата ФИО3, в установленный законом срок принял наследство после их смерти - за ним подлежит признанию право собственности на 1/3 долю квартиры по вышеуказанному адресу после смерти матери, на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти брата.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кукушкина ВВ удовлетворить.

Признать за Кукушкиным ВВ право собственности на 1/3 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Кукушкиным ВВ право собственности на 1/3 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Кукушкиным ВВ право собственности на 1/3 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 17 декабря 2012г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: