Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-751/2016 ~ М-697/2016 от 21.11.2016

Дело № 2-751/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 07 декабря 2016 года

полный текст изготовлен 12 декабря 2016г.

    Шимановский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Рощенко С.В.,

при секретаре Шатуновой И.А.,

с участием истца Бондаренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондаренко А.В. к Шушпановой Н.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

В Шимановский районный суд с исковым заявлением к Шушпановой Н.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обратился Бондаренко Анатолий Владимирович.

В судебном заседании истец Бондаренко А.В. на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГг. Шушпанова Н.Л. проживала с ним в гражданском браке на его жилплощади и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и с июня 2016г. по настоящее время с ним не проживает, он с ней расстался. Адрес ее фактического проживания неизвестен, но она проживает в <адрес> и наверное там работает. Квартиру он получал работая в Чагоянском карьере известняка и впоследствии в 1993 году квартира им была приватизирована. Ответчик с ним начала проживать где-то с 2013 года и попросила его зарегистрировать в данной квартире. В дальнейшем жизнь с ответчиком не сложилась и она выехала даже не предупредив его. Он звонил ответчику, чтобы она самостоятельно снялась с регистрационного учёта и пообещав она так по настоящее время не снялась с учёта. На его требования о снятии она отвечала, что нет времени и чтобы он её снял с регистрационного учёта подав исковое заявление в суд, что он и сделал. Просит признать ответчика Шушпанову Н.Л. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Шушпанова Н.Л. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Из телефонограммы, поступившей от ответчика Шушпановой Н.Л. следует, что о рассмотрении данного дела она извещена, однако прибыть в судебное заседание она не может. Просит суд принять решение на усмотрение суда.

Представитель ОВМ МО МВД «Шимановский» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина его неявки в судебное заседание неизвестна.

<адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ рассмотрел данное дело в отсутствие прокурора.

Заслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Бондаренко Анатолия Владимировича.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному между Чагоянским карьером известняка филиала АО «Амуринвест» в лице управляющего ФИО1, именуемый в дальнейшем «Продавец» и Бондароенко Анатолий Владимирович, именуемый в дальнейшем «Покупатель», «Продавец» продал, а «Покупатель» приобрел квартиру, общ площадью 72 кв. м, в том числе жилой 42 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от 08.08.2014г. Бондаренко Анатолий Владимирович имеет в собственности квартиру, общ площадью 57,8 кв.м, местонахождение объекта: <адрес>.

Из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрированы: Бондаренко Анатолий Владимирович, 08.11.1957г.р., зарегистрирован постоянно и Шушпанова Наталья Леонидовна, 05.07.1967г.р. зарегистрирована постоянно.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. ст. 1,3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время Шушпанова Н.Л. прекратила проживать в квартире по адресу: <адрес> добровольно выехала в иное место жительства, следовательно, у Шушпановой Н.Л. прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

Суду не представлено доказательств того, что между ответчиком и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, присутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Шушпанова Н.Л. не является членом семьи собственника жилого помещения – Бондаренко А.В.. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником Бондаренко А.В. и Шушпановой Н.Л. в материалах дела отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Бондаренко А.В. о признании Шушпановой Н.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право на спорную жилую площадь, ответчик Шушпанова Н.Л. подлежит снятию соответствующим органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бондаренко Анатолия Владимировича удовлетворить.

Признать Шушпанову Наталью Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня его принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: