Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1011/2012 ~ М-812/2012 от 29.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

28 марта 2012 г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи                                 Абрамовой И.Н.

при секретаре                          Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Газиной В.М. к ООО «УК «Энерготехсервис», Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - <адрес> указывая, что проживает по указанному адресу и зарегистрирован.

Обратившись с целью приватизации в Департамент управления имуществом городского округа Самара истец получил разъяснение №15-07-06/56695 от 02.11.2011г., что занимаемая им комната не внесена в реестр муниципальной собственности, в связи с чем не представляется возможным заключить договор передачи квартиры в собственность.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, подтвердив вышеизложенное.

Ответчик: представитель ООО «УК «Энерготехсервис» в судебное заседание не явился, в отзыве считали иск подлежащим удовлетворению, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик: представитель ДУИ городского округа Самара в судебное заседание не явился, в отзыве ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

3-и лица - представители Управления Росреестра по Самарской области, Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Роснедвижимости по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении - <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Обратившись с целью приватизации в Департамент управления имуществом городского округа Самара истец получил разъяснение №15-07-06/56695 от 02.11.2011г., что занимаемая им комната не внесена в реестр муниципальной собственности, в связи с чем не представляется возможным заключить договор передачи квартиры в собственность.

Из справки формы 2 Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 14.12.2011г., Выписки из ЕГРП от 02.12.2011г. следует, что истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию не использовал.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. N 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из письма №2250 от 20.07.2011г. ЗАО «Самарский завод котельно-вспомогательного оборудования и трубопроводов» здание общежития по адресу: <адрес> передано с 01.08.2010 г. по договору безвозмездной передачи на баланс ООО Управляющей компании «Энерготехсервис». Однако, в нарушение Постановления ВС РФ №3020-1 от 27.12.1991г., Указа Президента РФ №8 от 10.01.1993г. здание по адресу: <адрес> не было передано в собственность муниципального образования - г.Самары.

Суд считает, отсутствие указанного жилого помещения в реестре муниципальной собственности не может являться основанием для отказа в иске, так как право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, истец проживает в спорном жилом помещении, своевременно производит оплату коммунальных услуг, вселен в него в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Газиной В.М. к ООО «УК «Энерготехсервис», Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности за Газиной В.М. на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья