Решение по делу № 2-1503/2014 ~ М-1568/2014 от 22.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2014 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И., единолично,

при секретаре Цуленковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1503/2014 по иску Нечаевой Л.В. к Дудину Е.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

    Нечаева Л.В. обратилась в Черемховский городской суд <адрес> с иском к Дудину Е.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истцом указано, что она, Нечаева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в МУП «Содействие» за справкой о составе семьи она узнала, что в даренной ей квартире зарегистрирован ответчик Дудин Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчика она никогда не видела и ничего о нем не знает. На момент заключения договора дарения ответчик в квартире не проживал. По настоящее время ответчик Дудин Е.Г. не снялся с регистрационного учёта.

Ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, место нахождения ответчика ей неизвестно. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования, и распоряжения жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства. На основании изложенного, в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ, просит признать Дудина Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Нечаева Л.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Просила суд признать Дудина Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Дудин Е.Г. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК, с учетом мнения истца Нечаевой Л.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Дудина Е.Г.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Дудина Е.В. подарила Нечаевой Л.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Нечаева Л.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Согласно справке с ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> Дудин Е.Г. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Дудин Е.Г. членом семьи собственника не является, в квартире по адресу: <адрес> не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, расходы на содержание жилья не несет, соглашение между собственником дома и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик Дудин Е.Г. имеет в спорной квартире лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещение сам по себе не является правопорождающим и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. Доказательств внесения платы за жилое помещение, оплату коммунальных услуг и иных расходов, ответчиком Дудиным Е.Г. в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено. Суд полагает, что регистрация ответчика Дудина Е.Г. в жилом помещении по адресу: <адрес> создает собственнику жилого помещения препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования Нечаевой Л.В. к Дудину Е.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик Дудин Е.Г., свободно выбрав другое место жительства, нарушил тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Дудина Е.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.На основании изложенного, руководствуясь ст.30-31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 6-7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах РФ», ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судР Е Ш И Л :

    Исковые требования Нечаевой Л.В. к Дудину Е.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дудина Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов Федеральной миграционной службы снятия ответчика Дудина Е.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.И. Никитин