Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2012 ~ М-415/2012 от 09.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Ельчанинова А.С.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению <адрес> «Самаралес» (ГБУ СО «Самаралес»), Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ГБУ <адрес> «Самаралес», Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, в котором указывают, что в 1992 году истцам, как работникам государственного учреждения <адрес> «Красноярский лесхоз» была представлена для проживания часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, и с этого времени они проживают в ней. Данная часть жилого дома принадлежит на праве оперативного управления Государственному учреждению <адрес> «Красноярский лесхоз», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и государственным учреждением <адрес> «Красноярский лесхоз», в лице директора ФИО4, был заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан, на основании которого указанная часть жилого дома была передана истцам в собственность. На основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было создано государственное учреждение <адрес> «Самаралес» в результате реорганизации в форме слияния лесхозов - государственных учреждений <адрес>, подведомственных министерству природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на вышеуказанную недвижимость, но государственная регистрация была приостановлена, по причине того, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано право собственности Субъекта Российской Федерации - <адрес> и оперативное управление Государственного учреждения <адрес> «Красноярский лесхоз» от ДД.ММ.ГГГГ на - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Субъектом Российской Федерации не подано заявление на прекращение права по причине ликвидации объекта в связи с разделом его на две части. Истцы пользуются частью жилого дома с 1992 года, проводят текущий и капитальный ремонты данного жилого помещения. Земельный участок на котором расположен объект принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Истцы считают, что в данном случае нарушены их права на приватизацию, и они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. Истцы просят суд признать за ними, ФИО2, ФИО1, право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, общей площади 68,8 кв.м, в том числе жилой площади 44,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 поддержали исковые требования аналогичными доводами, просили иск удовлетворить.

Ответчик - ГБУ СО «Самаралес» в лице представителя ФИО5 просила дело рассмотреть в их отсутствие, из представленного отзыва усматривается, что возражений относительно заявленных требований не представила, просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с отзывом на исковое заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признало полностью.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило, о месте и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Техническим паспортом подтверждается, что спорный объект недвижимости представляет квартиру общей площадью 68,8 кв.м, жилой 44,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.15-19).

Согласно договору передачи жилого помещения – части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 в порядке приватизации в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9).

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ «Красноярский лесхоз» предоставил ФИО2, ФИО1 и членам их семьи изолированное жилое помещение, по адресу: <адрес> (л.д.11-14).

Согласно Постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было создано государственное учреждение <адрес> «Самаралес» в результате реорганизации в форме слияния лесхозов - государственных учреждений <адрес>, подведомственных министерству природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды <адрес>.

Справками, выданными сельским поселением Новая Кармала подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован и проживает с семьей по адресу: <адрес> 1992 года (л.д.30-32).

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 781 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.33).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

То обстоятельство, что в договоре неверно указано наименование передаваемого в собственность объекта недвижимого имущества по мнению суда, не может являться основанием к отказу в иске, поскольку вины истцов в этом нет, они не могут отвечать за действия (бездействия) муниципалитета и иных органов, и обстоятельства, препятствующие осуществлению их права на приватизацию являются формальными.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ «...права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием». В соответствии со ст. 40 Конституции РФ «Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище».

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

С учётом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2, ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению <адрес> «Самаралес» (ГБУ СО «Самаралес»), Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на часть одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м, жилой 44,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Ельчанинов