Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2022 ~ М-97/2022 от 13.01.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2022 года                                                                                <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием истца Цветкова Н.В., его представителя Гармажаповой А.Б., представителя ответчика Сыпко М.М., третьего лица Агафоновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Цветкова Н. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения, пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования Цветкова Н.В. земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес>, б/н до ДД.ММ.ГГГГ согласно схеме координат.

В судебном заседании истец Цветков Н.В. и его представитель Гармажапова А.Б. исковые требования поддержали, суду пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ истец владеет и пользуется жилым домом, расположенный по адресу <адрес> б/н. Вышеуказанный дом куплен им, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ На протяжении всего времени с момента получения данного дома Цветков Н..В. беспрерывно владел им. Строительство дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами с карты "Google Earth" от августа 2010 г. Установление данного факта необходимо ему для узаконения земельного участка. Просят иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Сыпко М.М. в судебном заседании пояснила, что согласно программного продукта Google Earth по состоянию на 2010 г. на испрашиваемом земельном участке расположено строение. Считает, что установление факта пользования земельным участком возможно.

Третье лицо Агафонова А.М. суду пояснила, что в апреле 2010 г. ею был продан дом с земельным участком Цветкову Н.В. за 80000 рублей.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что с 2010 г. Цветков Н.В. проживает по адресу: <адрес>, б/н, с условным номером №

Факт пользования истцом земельным участком по указанному адресу до 2010 г. подтверждается фотокопией карты «Google Earth» на август 2010 г., распиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Цветков Н.В. приобрел земельный участок с домом у Агафоновой А.М., а также показаниями свидетеля <данные изъяты> подтвердивших факт проживания истца по данному адресу с 2010 г. по настоящее время.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, б/н, с условным номером 03:24:031603:ЗУ1, жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Цветкова Н. В. удовлетворить.

Установить факт пользования Цветковым Н. В. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, б/н, до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

        Судья                                                                               Болотова Ж.Т.