Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3868/2014 ~ М-3392/2014 от 21.05.2014

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего судьи Павликовой М.П.,

при секретаре <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    <ФИО>1, <ФИО>2 к ТСЖ «Прометей» об обязывании произвести перерасчет, освобождении от уплаты задолженности, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1, <ФИО>2 обратились в суд с иском к ТСЖ «Прометей», в котором просят обязать ответчика произвести перерасчет платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № КЦ 6, открытому на имя <ФИО>1 по <адрес> в г.Екатеринбурге, исходя из количества проживающий 2 человека, начиная ДД.ММ.ГГГГ., освободить их от уплаты задолженности в сумме <иные данные>., образовавшейся на лицевом счете за период с ДД.ММ.ГГГГ взыскать с ответчика компенсацию морального вреда по <иные данные>. каждому, штраф, расходы на юридические услуги- <иные данные>.

В обоснование исковых требований указано следующее.

Они являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, оба в ней зарегистрированы, однако фактически в квартире проживает лишь <ФИО>2 Правообладателм 1/3 доли также является <ФИО>11, который фактически не проживает в квартире.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. на ответчика была возложена обязанность произвести перерасчет платы за жилье и коммунальные услуги, исходя из количества проживающих - три человека.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. на ответчика была возложена обязанность открыть на имя <ФИО>1 отдельный лицевой счет, исходя из принадлежащих ей и <ФИО>4 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Ответчик открыл отдельный счет на имя <ФИО>1, однако продолжает начислять плату за жилье и коммунальные услуги не на двух, а на трех человек, в результате чего образовалась задолженность.

Истец <ФИО>2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, просил рассматривать дело в свое отсутствие, направил в суд своего представителя по доверенности <ФИО>1

Истец <ФИО>1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что она неоднократно обращалась к ответчику с требованием произвести перерасчет, ответчик перерасчет не производит.

Какие-либо акты, подтверждающие, что в квартире проживает не только её сын, ответчик не предоставляет. Никаких проверок количества проживающих в квартире со стороны ТСЖ не было. В квартире проживает только её сын. Она, ее сожитель и их сын Рогачев Даниил проживают по адресу: <адрес>. Вместе с тем, она не просит перерасчет, исходя из количества проживающих – один человек, а просит из количества – два человека, т.к. сама зарегистрирована по этому адресу.

Представитель ответчика ТСЖ «Прометей» <ФИО>5 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, поддержал ранее представленный отзыв на иск, в котором указано следующее.

Истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире с двумя сыновьями и <ФИО>7 Младший сын <ФИО>1- <ФИО>6 с рождения приписан к поликлинике детской больницы №, которая находится по адресу: г.Екатеринбург, <адрес>, он учится в школе №, которая находится рядом с домом № по <адрес>.

Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении иска, применить срок исковой давности.

Третье лицо <ФИО>11 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по имеющимся адресам.

Выслушав пояснения истца <ФИО>1, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцам принадлежит по 1/3 в праве собственности на <адрес> в г.Екатеринбурге. Вместе с ними собственником 1/3 доли является бывший супруг <ФИО>1 - <ФИО>11 Все указанные лица зарегистрированы в указанной квартире.

Как указывают в исковом заявлении истцы, утверждала в судебном заседании истец <ФИО>1, она и её несовершеннолетний сын <ФИО>6 проживают в квартире Рогачева по адресу:. г.Екатеринбург, <адрес>; в <адрес> в г.Екатеринбурге. проживает её старший сын – истец по делу, а <ФИО>11 не проживает в указанной квартире.

Управление домом, в котором находится квартира, осуществляется ответчиком.

В силу п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (п.54).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг (п.55).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя (п. 56).

Решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ. по делу по иску <ФИО>1 к ТСЖ «Прометей» о защите жилищных прав постановлено: обязать ТСЖ «Прометей» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по лицевому счету № № открытому на имя <ФИО>1 по <адрес> в г.Екатеринбурге, исходя из количества проживающих - три человека.

Решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено: обязать ТСЖ «Прометей» открыть на имя <ФИО>1 отдельный счет, исходя из принадлежащих ей и <ФИО>2 2/3 доли <адрес> в г.Екатеринбурге.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком исполнено, на имя <ФИО>1 открыт лицевой счет № КЦ 6.

Как следует из квитанций на оплату коммунальных услуг, ответчик выставляет счета на оплату исходя из количества проживающих - три человека.

Доводы представителя ответчика о том, что помимо <ФИО>2 в квартире проживает истец <ФИО>1, ее несовершеннолетний сын <ФИО>6 и сожитель <ФИО>7, суд не принимает, поскольку каких-либо доказательств, что указанные лица фактически проживаю в указанной квартире, ответчиком суду не представлено.

Тот факт, что несовершеннолетний сын истца <ФИО>1 приписан к поликлинике по месту регистрации <ФИО>1 и посещает школу, расположенную рядом с домом № по <адрес> в г.Екатеринбурге, не подтверждает факт проживания <ФИО>1, <ФИО>7 и <ФИО>6 в спорной квартире.

В связи с этим суд находит требования истцов об обязании ответчика произвести перерасчет подлежащим удовлетворении, при этом суд отмечает следующее.

Истцы просят обязать ответчика произвести перерасчет за период с ДД.ММ.ГГГГ

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч.1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

О нарушении своих прав истцы узнали белее чем за три года до обращения с данным иском ДД.ММ.ГГГГ. в суд, поскольку неоднократно <ФИО>1 обращалась в суд исковыми заявлениями об обязании произвести перерасчет и иными требованиями.

Суд применяет срок исковой давности, поскольку оснований, предусмотренных законом, для отказа в его применении не имеется, ходатайства о восстановлении срока истцами не заявлялось.

В связи с этим суд отказывает <ФИО>1, <ФИО>2 в удовлетворении требования об обязании ответчика произвести перерасчет за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ., и обязывает ТСЖ «Прометей» произвести перерасчет начисленной платы за содержание жилья и коммунальные услуги по лицевому счету № открытому на имя <ФИО>8, по <адрес> в г.Екатеринбурге, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Требование истцов об освобождении их от уплаты образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <иные данные>. не подлежит удовлетворению, поскольку суд обязал ответчика произвести перерасчет за содержание жилья и коммунальные услуги за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Произвести самостоятельно расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ суду не представляется возможным, квитанции на оплату по данной квартире не предоставлены, истцами указанный расчет суду не представлен.

    В соответствии со ст.15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Для взыскания компенсации морального вреда необходимо установить факт нарушения прав потребителя.

Факт нарушения ответчиком прав истцов судом установлен и, принимая во внимание степень вины причинителя морального вреда, обстоятельства рассматриваемого дела и наступившие последствия, степень нравственных страданий истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца <ФИО>1 компенсацию морального вреда в размере <иные данные>., в пользу <ФИО>2 - <иные данные>

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на оплату услуг представителя – в разумных пределах.

Истцы просят взыскать с ответчика расходы на услуги юриста по составлению иска в сумме <иные данные>., на юридическую консультацию - <иные данные>

Поскольку истцами не представлено доказательств, что указанные расходы были понесены ими фактически, суд отказывает истцам в удовлетворении данного требования.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иные требования, а также требования по иным основаниям суду не заявлены.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск <ФИО>1, <ФИО>2 удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Прометей» произвести перерасчет начисленной платы за содержание жилья и коммунальные услуги по лицевому счету №, открытому на имя <ФИО>1, по <адрес> в г.Екатеринбурге, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., из расчета проживающих – два человека,

Взыскать с ТСЖ «Прометей» в пользу <ФИО>1 компенсацию морального вреда в сумме <иные данные>., в пользу <ФИО>2 – <иные данные>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ТСЖ «Прометей» в доход местного бюджета госпошлину в размере <иные данные>

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: п/п.

Копия верна.

Судья:                                             М.П.Павликова

Помощник судьи:                              <ФИО>10