Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-960/2014 ~ М-906/2014 от 02.07.2014

К делу № 2-960/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2014 года          ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда                              Теплухин Р.В.,

при секретаре              Голубенко Д.Т.,

с участием истца     Землянского В.М.,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ     Горбатко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Землянского В.М. к Землянскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Землянский В.М. обратился в суд с иском к Землянскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что домовладение ... Выселковского района Краснодарского края принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации. В указанном домовладении он, Землянский В.М., и проживает. С 1999 года в вышеуказанном доме прописан Землянский А.В., однако, там он не проживает с 2005 года. Где он находится в настоящий момент, ему не известно; с того же самого момента он разыскивается как без вести пропавший. В настоящее время родственная связь с ответчиком утеряна, он совместное хозяйство с истцом не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет, в расходах на содержание домовладения не участвует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения последнего его имуществом. Просит суд признать Землянского А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....

Истец Землянский В.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик Землянский А.В. в судебное заседание не явился, причина его неявки суду не известна, извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом по последнему известному месту жительства, в деле имеется ответ на запрос из ОМВД России по Выселковскому району о том, что в ходе проведения розыскных мероприятий местонахождение Землянского А.В. установлено, однако он в заявлении просил не сообщать адрес его проживания; розыскное дело прекращено.

С учетом неявки в судебное заседание ответчика и отсутствия сведений о его местонахождении в настоящее время, мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, суд считает необходимым, с учетом положений ст.50 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив адвоката в качестве его представителя.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Горбатко А.В. в судебном заседании посчитал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от (__)____ года (л.д.5) Землянский В.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....

На основании домовой книги для прописки граждан (л.д.7-11), в домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу, с 16 сентября 1999 года зарегистрирован ответчик Землянский А.В., (__)____ года рождения.

В справке начальника Выселковского РОВД (л.д.6) указано, что Землянски А.В., (__)____ года рождения, разыскивается Выселковским РОВД как без вести пропавший (розыскное дело №8015 от 10 мая 2005 года).

Согласно ответа на запрос от 15 июля 2014 года №69/36-10156 (л.д.15), поступившего из ОМВД России по Выселковскому району, розыскное дело в отношении ответчика было заведено 10 мая 2005 года по заявлению Т. В.Д. о безвестном исчезновении 28 апреля 2005 года Землянского А.В.; позднее его местонахождение было установлено и дело прекращено, при этом на основании заявления разыскиваемого адрес его местонахождения не был сообщен его супруге.

Как видно из материалов дела, семейные отношения истца и ответчика прекращены с момента исчезновения последнего – 28 апреля 2005 года и не возобновлены по настоящее время, ответчик по указанному адресу не проживает, тогда как истец в полном объеме несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества.

Совокупность изложенных обстоятельств указывает на то, что Землянский А.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.50 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Землянского В.М. - удовлетворить.

Признать Землянского А.В. (__)____ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Теплухин Р.В.

Решение вступило в силу.