Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4108/2016 ~ М-1741/2016 от 28.03.2016

Подлинник                                            дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года                                                                                                г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при секретаре Адамович А.Е.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                                    общества с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» к Касимову Сергею Нурисламовичу, Путренко Рите Гилязетдиновне, Путренко Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к Касимову Сергею Нурисламовичу, Путренко Рите Гилязетдиновне, Путренко Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 55013,68 руб., пени в размере 7504,55 рублей, расходов по оплате госпошлины – 2075, 55 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчики, проживают по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу. Путренко С.Н. является собственником жилого помещения, остальные ответчики являются членами семьи собственника. Однако в нарушение действующего законодательства не в полном объеме и не в срок вносят плату по квартплате и коммунальным услугам, в связи с чем, образовалась задолженность за период с июня 2014 года по январь 2016 года включительно в размере 55013,68 рублей.

    Представитель ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал, что требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

    Ответчик Путренко С.Н просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем подано письменное заявление суду. Также просил предоставить рассрочку исполнения решения суда до декабря 2016г.

     Ответчики Путренко Р.Г., Касимов С.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, ответчиком Путренко Н.С. извещение получено лично, о чем свидетельствует уведомление в материалах дела. Ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Огласив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

    Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

        В судебном заседании установлено, что управление общим имуществом многоквартирного <адрес>, выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, на основании договора от 01.04.2005 года, осуществляет ООО «Жилкомцентр», что подтверждается ФИО7 является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете в указанной квартире в качестве членов семьи собственника состоят ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пуртенко Р.Г, Касимов С.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

        Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам задолженность ответчиков по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с июня 2014 года по январь 2016 года включительно составила - 55013,68 рублей (л.д. 7).

        Учитывая, что ответчики состоят на регистрационном учете, проживают в указанной квартире, следовательно, обязаны ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие нарушений по исполнению данной обязанности, требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованным подлежащими удовлетворению.

    При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу ООО «Жилкомцентр» подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 55013,68 рублей за период с июня 2014 года по январь 2016 года включительно.

    Также истцом заявлены требования по взысканию с ответчика пени за просрочку платежа в размере 7504,55 рублей.

    В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно ст. 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На основании п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

    Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, согласно которому расчет произведен исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 11% с 01.01.2016 года, с учетом суммы начисления в месяц х (11% / 300)) / 100%.) х на количество дней просрочки и за исковой период сумма пени составляет 7504,55 рублей, считает его правильным и обоснованным. В связи с чем, требования истца в части взыскания пени в заявленном размере обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Исковые требования ответчиком Путренко С.Н. признаны в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется письменное заявление в материалах дела. Учитывая, что признание ответчиком иска не нарушение прав и законных интересов сторон и иных лиц, суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком.

    Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере 55013,68 рублей, и пени в размере 7504,55 рублей.

    В силу ст. 203 ГПК РФ, с учетом заявления ответчика о предоставлении рассрочки, суд считает возможным предоставить ответчикам рассрочку исполнения решения суда сроком на семь месяцев.

    В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Жилкомцентр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2075 рублей 55 (л.д.8-9), что подтверждается соответствующими платежными документами, предоставленными истцом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» к Касимову Сергею Нурисламовичу, Путренко Рите Гилязетдиновне, Путренко Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Касимова Сергея Нурисламовича, Путренко Риты Гилязетдиновны, Путренко Сергея Николаевича в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с июня 2014 года по январь 2016 года включительно в размере 55013 руб. 68 коп., пени за просрочку платежей в размере 7504 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2075 руб. 10 коп., а всего 64593 руб. 78 коп.

Предоставить Касимову Сергею Нурисламовичу, Путренко Рите Гилязетдиновне, Путренко Сергею Николаевичу рассрочку исполнения решения сроком на семь месяцев начиная с 01.06.2016г. до 31.12.2016г., установив следующую периодичность платежей:

до 30.06.2016г. - 9300руб.

до 31.07.2016г. - 9300руб.

до 31.08.2016г. - 9300руб.

до 30.09.2016г. - 9300руб.

до 31.10.2016г. - 9300руб.

до 30.11.2016г. - 9300руб.

до 31.12.2016г.. - 8793руб. 78 коп.

Окончательный срок исполнения решения суда от 19 апреля 2016г. – 31.12.2016г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                                                                                 Г.А. Медведская