Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5599/2014 ~ М-5004/2014 от 09.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Е. В. Умновой,

при секретаре Парахиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пономаренко В.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Пономаренко В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указала, что она является нанимателем квартиры, зарегистрирована в ней и постоянно проживает, расположенной по адресу: <адрес> 10.01.1996г. Вместе с истицей в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ее сын – Горбунов В.Н. Данное жилое помещение предоставлено истице и членам ее семьи в 1995 году, в связи с ее трудовыми отношениями с АО «Авиакор». В настоящее время истица решила приватизировать данное жилое помещение, для чего обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара. Письмом Департамента управления имуществом г.о. Самара № от 11.03.2013г. истице отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку на основании представленных документов, указанное жилое помещение является служебным.

В связи с этим, истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица Пономаренко В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Клевцур С.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Пономаренко (Горбунова) В.В. в 1995 году вселилась вместе с членами своей семьи в комнату, площадью 22,3 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями с АО «Авиакор» на основании ордера на служебное жилое помещение № <данные изъяты> от 29.06.1995г., выданного Исполнительным комитетом Кировского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: истица Пономаренко В.В., ее сын Горбунов В.Н. Право на приватизацию жилья ранее истица не использовала.

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие гр. Горбунова В.Н. на приватизацию жилой площади, находящейся по адресу: <адрес>, без его участия и включения его в число собственников.

Письмом Департамента управления имуществом г.о. Самара № от 11.03.2013г. истице отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку указанное жилое помещение является служебным.

Так, согласно имеющимся в материалах дела ордере и лицевом счете № на имя истицы Пономаренко В.В., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – коммунальное, служебное.

Между тем, судом установлено, что объект недвижимости – квартира, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетние, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда от 07.06.2006г., факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Пономаренко В.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пономаренко В.В. - удовлетворить.

Признать за Пономаренко В.В. право собственности на комнату, жилой и общей площадью 22,3 кв.м., в коммунальной <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.09.2014 года.

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

Решение вступило в законную силу__________________

Копия верна: Судья: Секретарь: