Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1208/2012 ~ М-941/2012 от 17.08.2012

Решение вступило в законную силу 20.11.2012

Дело № 2-1208/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2012 года                                     город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М. С.,

при секретаре Корсаковой И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райкомхоз-НТ», открытого акционерного общества «Уралхимпласт», общества с ограниченной ответственностью «Элис», открытого акционерного общества «Химический завод «Планта», общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети», общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Химэнерго» к Тимофееву В. Н., Тимофеевой Н. Г., Тимофееву Д. В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО УК «Райкомхоз-НТ», ООО «Райкомхоз-теплосети», ОАО «ХЗ «Планта», ООО УК «Химэнерго» обратились в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с иском к Тимофееву В. Н., Тимофеевой Н. Г., Тимофееву Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.

В обосновании иска указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: город Нижний Тагил, ул. ***, дом **, квартира **, предоставлено ответчикам на условиях социального найма. По данному адресу открыт лицевой счет ** и производились начисления в соответствии с общей площадью 50,40 кв.м. на ответчиков. Вышеуказанный дом находился в ведении ООО УК «Райкомхоз НТ», который осуществляет его эксплуатацию и техническое обслуживание, производит текущий ремонт, а также по *** года являлся исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, с *** по *** года – по холодному водоснабжению, канализированию. С *** года в доме выбрана новая управляющая компания ООО «УК «Химэнерго», которая является также исполнителем коммунальных услуг АО холодному водоснабжению и канализированию. ОАО «УХП» с *** года предоставляет услуги по очистке бытовых отходов; ООО «Элис» *** года осуществляет услуги по вывозу мусора, ООО «Райкомхоз-Теплосети» с *** года осуществляет транспортировку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, с *** года по настоящее время ФГУП «ХЗ «Планта» отвечает за поставку теполовой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения. В соответствии со статьями 67, 69, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации законом предусмотрена неустойка (пеня); в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа. Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с *** по *** года образовалась задолженность, на которую начислены пени. По состоянию на **.**.**** на лицевом счете № ** по адресу: город Нижний Тагил, ул. ***, д. **, кв. ** числится задолженность перед:

ООО УК «Райкомхоз-НТ» долг *** рубля; пени *** рублей;

ОАО «Уралхимпласт» долг *** рубль; пени *** рублей;

ООО «Элис» долг *** рублей; пени *** рублей;

ОАО ХЗ «Планта» долг *** рублей; пени *** рублей;

ООО «Райкомхоз-Теплосети» долг *** рублей; пени *** рублей;

ООО УК «Химэнерго» долг *** рубля; пени *** рублей.

Общий долг перед истцами составляет *** рубля, в том числе пени *** рубля. Мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают.

На основании изложенного истцы просят:

1. взыскать с ответчиков Тимофеева В. Н. и Тимофеевой Н. Г. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в пользу:

ООО УК «Райкомхоз-НТ» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года;

ОАО «Уралхимпласт» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рубля за период с *** по *** года;

ООО «Элис» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года;

ОАО «ХЗ «Планта» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года;

ООО «Райкомхоз-Теплосети» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рубля за период с *** по *** года.

2. Взыскать с Тимофеева В. Н., Тимофеевой Н. Г., Тимофеева Д. В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в пользу:

ООО УК «Райкомхоз-НТ» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рубль за период с *** по *** года;

ОАО «Уралхимпласт» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года;

ООО «Элис» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года;

ОАО «ХЗ «Планта» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года;

ООО «Райкомхоз-Теплосети» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рубля за период с *** по *** года.

ООО УК «Химэнерго» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года.

Также просят взыскать с каждого из ответчиков в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в пользу:

ООО УК «Райкомхоз-НТ» - по *** рублей с каждого;

ОАО «Уралхимпласт» - по *** рублей с каждого;

ООО «Элис» - по *** рублей с каждого;

ОАО «ХЗ «Планта» - по *** рубля с каждого;

ООО «Райкомхоз-Теплосети» - по *** рубля с каждого;

ООО УК «Химэнерго» - по *** рубля с каждого.

Представитель истцов Медведева О. К., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Тимофеев В. Н. и Тимофеева Н. Г. исковые требования признали в полном объеме, факт наличия задолженности подтвердили в полном объеме, расчеты не оспаривали.

Ответчик Тимофеев Д. В. в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Каких-либо возражений по существу иска не представил.

Судом ответчикам Тимофееву В. Н. и Тимофеевой Н. Г. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьей 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону – Гражданскому и Жилищному кодексам Российской Федерации, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав представителя истцов, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьями 67 и 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и с полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственником спорной квартиры является МО «город Нижний Тагил», ответчикам данное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма. С *** года ответчики перестали вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность.

Требования истцов о взыскании задолженности с ответчиков обоснованы, подтверждаются тарифами, расчетами, которые проверены судом, являются математически верными и ответчиками не оспорены, и подлежат удовлетворению.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01.03.2005, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 № 392 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты коммунальных услуг, истцы обоснованно обратились с требованием о взыскании с ответчика пени. Требования истцов о взыскании пени с ответчиков обоснованы, подтверждаются расчетами, которые проверены судом, являются математически верными.

Однако, в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности подлежащего уплате штрафа последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17).

В данном случае суд в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным снизить размер пеней, взыскиваемых за с ответчиков за второй период в пользу всех истцов, полагая размер начисленных пени явно завышенным и несоразмерным степени нарушенного ответчиками обязательства, а также учитывая длительность не обращения самих истцов – организаций, с требованием о взыскании задолженности, что повлекло существенное увеличение размера пеней.

В остальной части, а именно по первому периоду задолженности, размер пеней, указанных истцом, суд находит разумным и не подлежащим уменьшению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцы понесли расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается квитанциями и платежными поручениями на л.д. 4-9, в связи с чем с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию сумма в возмещение понесенных расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райкомхоз-НТ», открытого акционерного общества «Уралхимпласт», общества с ограниченной ответственностью «Элис», открытого акционерного общества «Химический завод «Планта», общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети», общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Химэнерго» к Тимофееву В. Н., Тимофеевой Н. Г., Тимофееву Д. В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Тимофеева В. Н. и Тимофеевой Н. Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в пользу:

ООО УК «Райкомхоз-НТ» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года;

ОАО «Уралхимпласт» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рубля за период с *** по *** года;

ООО «Элис» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года;

ОАО «ХЗ «Планта» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года;

ООО «Райкомхоз-Теплосети» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рубля за период с *** по *** года.

Взыскать солидарно с Тимофеева В. Н., Тимофеевой Н. Г., Тимофеева Д. В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в пользу:

ООО УК «Райкомхоз-НТ» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года;

ОАО «Уралхимпласт» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года;

ООО «Элис» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с февраля *** по *** года;

ОАО «ХЗ «Планта» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года;

ООО «Райкомхоз-Теплосети» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года.

ООО УК «Химэнерго» долг в размере *** рублей за период с *** по *** года; пени в размере *** рублей за период с *** по *** года.

Взыскать с Тимофеева В. Н., Тимофеевой Н. Г., Тимофеева Д. В. расходы по оплате государственной пошлины в пользу:

ООО УК «Райкомхоз-НТ» - по *** рублей с каждого;

ОАО «Уралхимпласт» - по *** рублей с каждого;

ООО «Элис» - по *** рублей с каждого;

ОАО «ХЗ «Планта» - по *** рубля с каждого;

ООО «Райкомхоз-Теплосети» - по *** рублей с каждого;

ООО УК «Химэнерго» - по *** рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено 19.10.2012

Судья