Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1405/2018 ~ М-1467/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-1-1405/2018

УИД 64RS0010-01-2018-001793-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2018 года                    г.Вольск

    Вольский районный суд Саратовской области в составе:

    председательствующего судьи Козловой С.В.,

    при секретаре Иваничкиной Я.С.,

с участием истца Фроловой Т.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Вольске Саратовской области гражданское дело по иску Фроловой Т. Д. к Горуленко А. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

                        установил:

Фролова Т. Д. обратилась в суд с иском к Горуленко А. В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что на основании договора купли-продажи от 29.11.2000 года истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Вместе с истцом по данному адресу зарегистрирован ответчик Горуленко А. В., который является ее сыном. Истец указал, что ответчик в течение пяти лет в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, она просит признать его утратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец Фролова Т.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что раннее в спорной квартире проживал ее сын Горуленко А.В., а также его гражданская супруга Косырева И.С. и их несовершеннолетние дочери Г.П. и Г.М.. Уже несколько лет в спорной квартире сын не появляется, так как более пяти лет находится в розыске по уголовному делу. Члены его семьи в настоящее время выписались из спорной квартиры по запросу ОМВД по <адрес>, поскольку переехали на постоянное место жительство в <адрес>. Истице трудно содержать трехкомнатную квартиру и она решила ее продать, однако этого сделать не может, поскольку в ней зарегистрирован ответчик.

Ответчик Горуленко А.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен и времени и месте слушания дела по месту регистрации, возражений относительно предъявленных требований не представил.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли-продажи недвижимости от 29.11.2000 года истец Фролова Т. Д. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Свидетельство о регистрации права собственности на вышеназванную квартиру на имя истца выдано 26.12.2000 года.

Из домовой книги на спорную квартиру видно, что по вышеуказанному адресу с 09.07.2002 года по настоящее время зарегистрирован сын истца – Горуленко А. В..

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2, и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» определено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании из объяснений истца установлено, что ее сын Горуленко А.В. более пяти лет не проживает в спорном жилом помещении, члены его семьи выехали на постоянное место в <адрес>, где проживают по адресу: <адрес>, в связи с чем, снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком и членами его семьи права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи истца и не претендует на спорное жилое помещение, в связи с чем, требование истца суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить у Горуленко А. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Горуленко А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Вольский районный суд в течении 1 месяца.

Судья С.В. Козлова