Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5486/2018 ~ М-5895/2018 от 22.10.2018

Дело № 2-5486/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при секретаре Гуляевой Н.А.,

с участием представителя истца Касюка И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстифеева А.В. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гаражи,

                 установил:

Евстифеев А.В. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гаражи <адрес> указав, что является членом ГСК «Лада», полностью выплатил паевой взнос, спорные гаражи построены в ДД.ММ.ГГГГ однако оформить право собственности не представляется возможным, поскольку в настоящее время комплекс гаражей кооперативом в эксплуатацию не введен. На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности на гараж <адрес>

Представитель истца Касюк И.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Истец Евстифеев А.В., представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Лада» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Администрации Великого Новгорода в пояснения на иск указал, что спорный гараж № частично попадает в красные линии проектируемой автомобильной дороги, в связи с чем земельный участок не может быть представлен в собственность, предоставление такого земельного участка возможно в аренду.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании из объяснений истца и письменных материалов дела установлено, что Решением № Кооперативу отведен был земельный участок для строительства 143 гаражных боксов в комплексе по <адрес>

Евстифеев А.В. являлся членом Кооператива, им внесен вступительный взнос и за счет собственных средств и сил на вышеуказанном земельном участке в квартале <адрес> построен гараж № гараж № которые учтены в технической документации, справкой №

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гаражи отсутствуют.

Из письменных материалов дела в судебном заседании также установлено, что спорные гаражи находятся на земельном участке с кадастровым номером: №

Данный земельный участок согласно утвержденному распоряжением № плану межевания земель Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для транспортных средств индивидуальных владельцев был предоставлен Кооперативу в аренду до ДД.ММ.ГГГГ для завершения строительства гаражного комплекса.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора данный земельный участок предоставлен Кооперативу в аренду с ДД.ММ.ГГГГ на срок два года для завершения строительства комплекса индивидуальных гаражей.

В настоящее время ввод в эксплуатацию гаражного комплекса является невозможным по причине отсутствия у Кооператива необходимой проектно-строительной документации.

Постановлением № Кооперативу отказано в разрешении на ввод комплекса индивидуальных гаражей по указанному выше адресу в эксплуатацию в связи с отсутствием документов, указанных в ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

В материалах дела представлена справка председателя ГСК «Лада» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Евстифеев А.В. является членом ГСК «Лада». Паевые взносы истцом выплачены полностью.

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд считает, что спорные гаражи принадлежат Евстифееву А.В. на праве собственности.

Таким образом, суд находит исковые требования основанными на законе, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Евстифеева А.В. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать за Евстифеевым А.В. право собственности на гараж № гараж № расположенные по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Евстифеева А.В. на гаражи в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий              М.А.Юркевич

Мотивированное решение составлено 15.11.2018 года.