Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4338/2019 ~ М-4303/2019 от 22.07.2019

63RS0№-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.10.2019г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Наточеевой М.А.

при секретаре Котине Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мотовой С.И., Мотовой А.Е., Мотова Е.В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности. Распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара Василенко В.А. № от 19.07.2016г. квартира, которую они занимают по договору социального найма, расположенную по адресу: <адрес>, признана непригодной для проживания. Данным распоряжением Департамент управления имуществом г.о. Самара был обязан предоставить другое жилое помещение для проживания гражданам, занимающим помещение по договору социального найма. Срок предоставления другого жилого помещения до 31.12.2018г., однако, до настоящего времени жилое помещение не представлено. По истечении срока предоставления жилого помещения Мотова С.И. обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о принятии мер для решения вопроса предоставления жилого помещения. 08.05.2019г. Мотова С.И. получила из Департамента управления имуществом г.о. Самара письмо, в котором было указано, что жилые помещения муниципального жилищного фонда для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания в настоящее время отсутствуют в муниципальной собственности. Проживание в многоквартирном доме по адресу: <адрес> создает угрозу жизни и здоровью жильцам, однако другое жилое помещение истцам до настоящего времени не представлено.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить им другое благоустроенное, отвечающее техническим и санитарным требованиям, находящееся в черте г.о. Самара жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, расположенному по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Мотовой С.И. – Киреева Ю.А. поддержала требования в полном объеме, просила предоставить другое благоустроенное, отвечающее техническим и санитарным требованиям, находящееся в черте г.о. Самара жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

Истцы Мотов Е.В., Мотова С.И., Мотова А.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара действующая на основании доверенности Баева О.С., в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истцов, полагая их преждевременными, поскольку признание жилого помещения непригодным для проживания не исключает возможность его последующего приведения в надлежащее техническое состояние и использование по назначению после реконструкции или проведения ремонта, по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда истцы в Департамент управления имуществом г.о. Самара не обращались, пакет необходимых документов не предоставляли. Таким образом, правовые основания для предоставления истцам жилого помещения муниципального жилищного фонда взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания отсутствуют, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемая гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86- 88 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что Мотова С.И. является нанимателем жилого помещения - <адрес>, общей площадью 37,9 кв. м.

В указанной квартире также зарегистрированы Мотов Е.В., Мотова А.Е. как члены семьи нанимателя, что подтверждается справкой, выданной ООО «Жилищная коммунальная система».

Распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара Василенко В.А. № от 19.07.2016г. указанный дом признан непригодным для проживания. Согласно п. 3 Распоряжения Департаменту управления имуществом г.о. Самара предоставить в срок до 31.12.2018г. другое жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилое помещение по договору социального найма.

Судом установлено, что проживание истицы с членами ее семьи в указанном выше жилом помещении, расположенном в доме, признанном непригодным для проживания, является не возможным, поскольку условия в нем не пригодны для проживания. До настоящего времени равнозначное жилье по договору социального найма истице и членам ее семьи не предоставлено.

Данные обстоятельства подтверждаются указанным выше распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара Василенко В.А. № от 19.07.2016г. о признании жилого помещения не пригодным для проживания, в котором Департаменту управления имуществом городского округа Самара предписано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, другие жилые помещения до 31.12.2018г.

Данное Распоряжение не оспаривалось, не отменялось, является действующим.

Поскольку истица вместе с членами семьи обладает правом на получение жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что дом, в котором расположено занимаемое ими жилое помещение был признан непригодным для проживания, и учитывая, что предоставление им жилого помещения в данном случае носит компенсационный характер, гарантирует указанным лицам условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, а также учитывая, что Департамент в своем отзыве не оспаривает право истицы на получение последней вместе с членами ее семьи равнозначного жилого помещения, суд считает, что истица с членами семьи обладают правом на предоставление по договору социального найма жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте населенного пункта <адрес>.

Поскольку до настоящего времени обязанности по предоставлению истцам указанного выше жилого помещения не исполнены, суд считает, что требования истцов об обязании ответчика предоставить на состав семьи из трех человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому помещению, отвечающее установленным требованиям являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств подтверждающих доводы ответчика, изложенные в отзыве, о том, что признание жилого помещения непригодным для проживания не исключает возможность его последующего приведения в надлежащее техническое состояние и использование по назначению после реконструкции или проведения ремонта суду не представлено.

Поскольку истица с членами своей семьи обладает правом на предоставление по договору социального найма жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте населенного пункта <адрес>, и учитывая, что до настоящего времени равнозначное жилье по договору социального найма истице и членам ее семьи не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что права и законные интересы обозначенных лиц являются нарушенными, в связи с чем, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Мотовой С.И., Мотову Е.В., Мотовой А.Е. на состав семьи из 3 (трех) человек

благоустроенное, отвечающее техническим и санитарным требованиям, жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте населенного пункта <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2019г.

Судья                  М.А.Наточеева