Решение по делу № 2-96/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-96/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Ромоданово 27 марта 2015 года

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Пурцакина В.В.,

при секретаре Ежовой Е.Г.,

с участием:

истца Бурлакова В.Б.,

ответчика – администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия,

при секретаре Ежовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурлакова Владимира Борисовича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних: Бурлакова Ивана Владимировича, Бурлакова Дмитрия Владимировича к администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру, по 1/3 доле каждому,

установил:

Бурлаков В.Б., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей: Бурлакова И.В., Бурлакова Д.В. обратился в суд с иском к администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру, по 1/3 доле каждому на основании закона о приватизации, общей площадью 147,1 кв.м., жилой площадью 96,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что во время работы в АО «Ретес» его семье, состоящей из трёх человек была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. В данный момент зарегистрирован и проживает в квартире он с несовершеннолетними детьми Бурлаковым И.В., Бурлаковым Д.В.. Осуществляет все текущие и капитальные ремонты.

В настоящее время, он решил оформить спорную квартиру в общую долевую собственность путем приватизации. Однако выяснилось, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности Ромодановского муниципального района Республики Мордовия не значится. Просит признать за Бурлаковым Владимиром Борисовичем, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних: Бурлакова Ивана Владимировича, Бурлакова Дмитрия Владимировича право общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец Бурлаков В.Б. исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям, пояснил, что он обратился в суд, поскольку не может осуществить приватизацию жилья в надлежащем порядке. Просил удовлетворить его требования в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Представитель ответчика – глава администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия – Чалов С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещён о месте и времени его проведения. Представлено заявление о рассмотрении гражданского дела по иску Бурлакова В.Б. без его участия. В удовлетворении иска не возражает.

Согласно части 5 статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования Бурлакова В.Б., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей: Бурлакова И.В., Бурлакова Д.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из трудовой книжки на имя Бурлакова В.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № 5-к от ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу в Ромодановское АО «Ретес» сторожем службы охраны (л.д. 28-29).

Согласно выписке из домовой книги администрации Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия по адресу: <адрес> зарегистрированы Бурлаков В.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г.; Бурлаков И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г.; Бурлаков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Копией паспорта 0905 962046, выданного ОВД <адрес> Республики Мордовия ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Бурлаков В.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 14-18).

Из свидетельства о рождении видно, что Бурлаков Иван Владимирович родился ДД.ММ.ГГГГ года, в графе отец указан Бурлаков Владимир Борисович (л.д. 19).

Из свидетельства о рождении видно, что Бурлаков Дмитрий Владимирович родился ДД.ММ.ГГГГ года, в графе отец указан Бурлаков Владимир Борисович (л.д. 20).

В соответствии с техническим паспортом <адрес>, общая площадь квартиры составляет 147,1 кв.м., жилая площадь – 96,6 кв.м., подсобная - 50,5 кв.м. (л.д. 5-8, 34-38).

Проживая в указанной квартире, истец оплачивает соответствующие коммунальные услуги (л.д. 21-22, 27, 30).

Из сведений предоставленных Управлением по правовым и земельно-имущественным отношениям администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия следует, что истец Бурлаков В.Б. и его несовершеннолетние дети Бурлаков И.В., Бурлаков Д.В. ранее в приватизации жилого помещения не участвовали (л.д. 11, 31).

Как усматривается из справки, выданной управлением по правовым и земельно – имущественным отношениям Администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, <адрес> по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Ромодановского муниципального района не значится (л.д. 12, 32).

Из сведений предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права на вышеуказанную квартиру (л.д. 65).    

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ранее Бурлаков В.Б. и его несовершеннолетние дети Бурлаков И.В., Бурлаков Д.В. в приватизации жилья не участвовали, что указанная квартира была передана им для проживания, однако переход права собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 25 февраля 2013 г.) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что жилое помещение: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не было передано в ведение органов местного самоуправления как муниципальное имущество Ромодановского муниципального района РМ. Однако истец не мог повлиять на данное обстоятельство. Он постоянно проживал и проживает с детьми по настоящее время в вышеуказанной квартире, содержит её в надлежащем состоянии, ранее в приватизации жилья не участвовал, а потому вправе требовать признания за ними право собственности на данное жилое помещение в судебном порядке.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений статей 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от 23 июня 2014 г.) вступившее в законную силу решение суда о признании за Бурлаковым Владимиром Борисовичем, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних: Бурлакова Ивана Владимировича, Бурлакова Дмитрия Владимировича права общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/3 доле каждому, будет являться основанием для государственной регистрации данного права.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бурлакова Владимира Борисовича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних: Бурлакова Ивана Владимировича, Бурлакова Дмитрия Владимировича обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Бурлакова Владимира Борисовича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних: Бурлакова Ивана Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурлакова Дмитрия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить.

Признать за Бурлаковым Иваном Владимировичем, Бурлаковым Дмитрием Владимировичем и Бурлаковым Владимиром Борисовичем, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних Бурлакова Ивана Владимировича, Бурлакова Дмитрия Владимировича право общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, на квартиру общей площадью 147,1 кв.м., жилой площадью 96,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Мордовия через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья В.В. Пурцакин