Решение по делу № 2-5538/2019 от 17.06.2019

    уникальный идентификатор дела 78RS0015-01-2019-003475-72

    Дело № 2-5538/2019    15 октября 2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга

    в составе председательствующего судьи    Хабик И.В.,

    при секретаре    Булавцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" к Дементьеву Юрию Николаевичу, Александрову Павлу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в обоснование которого указало, что являясь управляющей компанией в отношении дома <адрес>, обеспечивало предоставление коммунальных услуг в квартиру №, собственником которой являлась Дементьева Надежда Павловна, а поскольку она умерла 23 августа 2012 года, то задолженность, образовавшаяся на лицевом счёте данной квартиры за период с 01.10.2015 по 28.02.2019, должна быть погашена за счёт наследников – Дементьева Ю.Н. и Александрова П.А. (л.д. 1-2).

Уточнив исковые требования, изменил основание иска ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района", указав, что Дементьев Ю.Н. и Александров П.А. в порядке наследования с 2014 года являются собственниками квартиры <адрес> в долях, однако за период с 01.10.2015 по 28.02.2019 они свои обязательства по оплате получаемых коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем имеет текущую задолженность: у Дементьева Ю.Н. – 21 311,12 руб., у Александрова П.А. – 63 933,35 руб., ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" просит взыскать с Дементьева Ю.Н. и Александрова П.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 28.02.2019 в размере 21 311,12 руб. и 63 933,35 руб. соответственно, а также возместить судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2 757 руб. и оплатой услуг представителя в размере 8 597,62 руб. (л.д. 115-118).

Представитель истца Ширяева Т.А. в суд явилась, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Ответчики Дементьев Ю.Н. и Александров П.А. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены посредством направления по адресу регистрации судебных повесток, которые вернулись по причине истечения срока хранения.

Разрешая вопрос о надлежащем извещении ответчиков и возможности рассмотрения дела по существу в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд исходит из следующего.

По смыслу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, при этом судебное извещение направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Ответчики обязаны обеспечить получение корреспонденции, в том числе судебной, по адресу регистрации: <адрес>, в противном случае в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая изложенное, суд находит извещение ответчиков надлежащим, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В материалы дела представлен протокол № 1 от 30.12.2007 г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, из которого следует, что по инициативе администрации Невского района Санкт-Петербурга проведено собрание собственников на предмет выбора способа управления многоквартирным домом, по результатам проведения которого принято решение избрать управляющей организацией ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" (л.д. 48-50). 18.12.2009 г. между СПб ГКУ «Жилищное Агентство Невского района Санкт-Петербурга» и ООО «ЖКС № 1 Невского района» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 31).

Как следует из п. 2.1 Устава ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района", основной целью общества является удовлетворение общественных потребностей в товарах, работах и услугах, связанных с организацией управления жилищным фондом, обеспечением технической эксплуатацией жилищного фонда и нежилого фонда и организации предоставления коммунальных услуг, а также извлечение прибыли (л.д. 57-73).

При таком положении установлено, что способом управления многоквартирным домом <адрес> является управление управляющей компанией ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района", в деятельность которой входит предоставление коммунальных услуг собственникам жилых помещений многоквартирного дома.

Частью 5 ст. 46 ЖК РФ предусмотрено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности, а исходя из положений статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как усматривается из справки о регистрации (форма 9) в отношении квартиры <адрес>, жилое помещение с 2005 года находилось в общей долевой собственности Дементьевой Надежды Павловны и Александрова Павла Александровича, по 1/2 доле (л.д. 28).

Из данной справки также следует, что Дементьева Надежда Павловна 06 октября 2012 года была снята с регистрационного учёта по указанному адресу вследствие смерти, произошедшео 23 августа 2012 года.

Для установления круга наследников судом истребовано наследственное дело № 36/2013, согласно которому после смерти Дементьевой Надежды Павловны её сын Александров Павел Александрович и супруг Дементьев Юрий Николаевич 08 февраля 2013 года обратились к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга Зайцевой И.А. с заявлением о принятии наследства (л.д. 82-83).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону Александров Павел Александрович и Дементьев Юрий Николаевич после смерти Дементьевой Надежды Павловны унаследовали её имущество, в состав которого входило: 1/2 доля в праве собственности на квартиру <адрес>, 1/2 доля в праве собственности на земельный участок <адрес> и половина денежного вклада, хранящегося в филиале «Петровский ОАО Банк «Открытие» на счете №.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, получив в порядке наследования 1/2 долю в праве собственности на квартиру №, ответчики Дементьев Ю.Н. и Александров П.А. стали долевыми собственниками данного объекта, а с учётом того, что Александрову П.А. до принятия наследства принадлежала 1/2 доля, то Дементьеву Ю.Н. принадлежит 1/4 доля в праве собственности, Александрову П.А. – 3/4 доли.

Согласно объяснениям ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района", как Дементьев Ю.Н., так и Александров П.А., за период с 01.10.2015 по 28.02.2019 не исполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего текущая задолженность по начисленным платежам по квартире № составляет 85 244,47 руб.

Из представленного расчёта следует, что задолженность Дементьева Ю.Н. за период с 01.10.2015 по 28.02.2019 составляет 21 311,12 руб. (что составляет 1/4 долю), задолженность А. П.А. – 63 933,35 руб. (что составляет 3/4 доли).

По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание тот факт, что ответчики возражений на иск, как и доказательств оплаты задолженности либо отсутствия задолженности за спорный период, не представили, расчёт истца не оспорили, суд полагает установленным то обстоятельство, что Дементьев Ю.Н. и Александров П.А., будучи собственниками квартиры <адрес>, за период с 01.10.2015 по 28.02.2019 не исполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на имеют задолженность: Дементьев Ю.Н. – 21 311,12 руб., Александров П.А. – 63 933,35 руб.

При таком положении требование ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" взыскать с Дементьева Ю.Н. и Александрова П.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 28.02.2019 в размере 21 311,12 руб. и 63 933,35 руб. является обоснованным, поэтому подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку иск подлежит удовлетворению в полном объёме, а при его подаче ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" понесло судебные расходы по уплате госпошлины на сумму 2 757 руб. и оплате представительских услуг в размере 8 597,62 руб., что подтверждается платёжным поручением № 781 от 12.04.2019 и платёжным поручением № 049245 от 04.06.2019 к договору поручения № 383/1-10/02 от 12.11.2018, то их возмещение должно быть отнесено на Дементьева Ю.Н. и Александрова П.А. пропорционально взыскиваемой сумме: с первого – 689 руб. и 2 149,41 руб. соответственно, со второго – 2 068 руб. и 6 448,21 руб. соответственно.

Суд не находит оснований для уменьшения размера расходов на оплату услуг представителя, т.к. заявленная сумма в наибольшей степени отвечает требованиям разумности и справедливости, соответствует фактическим обстоятельствам при степени сложности дела и объеме защищаемого права. Также суд обращает внимание, что возражений и доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Дементьева Юрия Николаевича в пользу ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015 по 28.02.2019 в размере 21 311 руб. 12 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 689 руб., расходы на оплату услуг представителя 2 149 руб. 41 коп.

Взыскать с Александрова Павла Александровича в пользу ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015 по 28.02.2019 в размере 63 933 руб. 35 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 068 руб., расходы на оплату услуг представителя 6 448 руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

в окончательной форме решение изготовлено 23.10.2019