Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2185/2020 ~ М-714/2020 от 28.01.2020

Дело № 2-2185/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    9 июня 2020 г.    г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи Зинченко С.В.,

    при секретаре судебного заседания Максименко А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бизенкова Лев Александрович к СНТ "Энергия" о признании права собственности на земельный участок,

    установил:

Истец Бизенков Лев Александрович обратился в суд к СНТ "Энергия" с требованиями о признании права собственности на земельный участок с К№ площадью 887 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в описанных координатах.

Свои требования обосновывает тем, что является собственником земельного участка с К№, по адресу: АДРЕС и членом СНТ. Решением общего собрания СНТ «Энергия» истцу предоставлен дополнительный земельный участок из земель общего пользования СНТ площадью 690 кв.м. Земельный участок площадью 887 кв.м состоит из имеющего в собственности истца земельного участка 690 кв.м. и дополнительного площадью 197 кв.м., полностью расположен в границах СНТ и в пределах проекта планировки и застройки территории СНТ. Истец непрерывно пользуется указанным участком более 15 лет.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Стрелковская С.В., в своем заявлении суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик СНТ «Энергия» представителей в судебное заседание не направили, возражений не представил.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Бизенкову Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 690 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно Государственному Акту на право пользование землей от 30.09.1988 г. Хозяйственному управлению КГБ СССР в бессрочное и бесплатное пользование для коллективного садоводства было предоставлено 21,0 га земли.

На основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области №68 от 15.01.1993г. СНТ «Энергия» выдано свидетельство о праве коллективной совместной собственности на земельный участок площадью 1,82 га.

Постановлением №273 от 03.02.2010г. Администрации Одинцовского муниципального района Московской области утверждена схема расположения земельного участка СНТ «Энергия».

Решением общего собрания СНТ от 11.06.2011г. Бизенкову Л.А. предоставлен дополнительный земельный участок площадью 197 кв.м, общая площадь участка составила 887 кв.м

На основании Постановления №120 Главы администрации городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области от 21.02.2013г. утвержден откорректированный генеральный план территории СНТ «Энергия».

Согласно заключению кадастрового инженера, в процессе выполнения кадастровых работ, границы земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС, закреплены на местности забором. Общая площадь исследуемого земельного участка, определенная в процессе кадастровых работ, составляет 887 кв.м. Территория исследуемого земельного участка состоит из земельного участка с К№ площадью 690 кв.м и дополнительного земельного участка площадью 197 кв.м. Исследуемый земельный участок, в том числе земельный участок площадью 197 кв.м, полностью расположен в границах СНТ «Энергия» в пределах генерального плана СНТ «Энергия».

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 г. №63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га; садоводства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га.

В соответствии со ст.3 названного Закона, он применяется в случаях, если федеральными законами или законами Московской области не установлены иные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные статьями 1 и 2 настоящего Закона, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены, истец является членом СНТ «Энергия», имеет в пользовании земельный участок, расположенный в границах СНТ «Энергия», предоставленный для садоводства до введения в действие ЗК РФ, решением общего собрания истцу был предоставлен дополнительный участок, спорный земельный участок не изъят из оборота, с учетом межевания уточняемая площадь участка в фактических границах, сложившихся на местности, не превышает установленных пределов, фактически меньше чем площадь участка.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Бизенкова Лев Александрович к СНТ "Энергия" о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

признать за Бизенковым Львом Александровичем право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 887 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Имяточки	X, м	Y, м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

На основании ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Зинченко

        В окончательной форме решение суда принято 15 июня 2020 г.