Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4454/2018 ~ М-3973/2018 от 19.09.2018

Дело 2-4454/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Мельниковой О.Н.,

31 октября 2018 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Лентяевой <...>, действующей в интересах несовершеннолетнего <...> к Абрамову <...> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лентяева Ю.С., действующая в интересах несовершеннолетнего <...> обратилась в суд с иском к Абрамову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи ее ребенок <...> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волжский, <...> На момент совершения сделки на данной жилой площади был зарегистрирован ответчик, который должен был сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу, препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании Лентяева Ю.С. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Абрамов А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, по месту регистрации не проживает, сведений об его местонахождении суду не представлено, в связи с чем дело рассмотрено судом по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, Лентяева Ю.С. приходится матерью несовершеннолетнего <...> что подтверждается свидетельством о рождении от <...> года.

Несовершеннолетнему <...> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Волжский, пр<...>, что подтверждается копиями договора купли-продажи от <...> 2018 года, выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении с <...> 2018 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Абрамов А.В., что подтверждается справкой Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <...> 2018 года.

Как следует из копии договора купли-продажи жилого помещения от <...> 2018 года, на момент его продажи в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Абрамов А.В., который обязался сняться с регистрационного учета самостоятельно в срок не позднее 15 дней с момента подписания договора ( п. 4.2. договора).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: город Волжский, <...> с момента приобретения ее истцом в интересах ребенка, не проживает, членом семьи собственника не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лентяевой <...>, действующей в интересах несовершеннолетнего <...> к Абрамову <...> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Абрамова <...> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <...> Волжского Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья     

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 6 ноября 2018 года.

Судья