Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2015 ~ М-1262/2014 от 29.12.2014

                                                                                                           Дело № 2-140/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камышлов                                                                                     «25» февраля 2015 г.

        Камышловский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Поторочиной О.А.,

при секретаре Дедух И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюхановой ФИО17 и Брюханова ФИО18 к администрации Камышловского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

        Брюханова Н.М. и Брюханов М.М. обратились в суд с иском к администрации Камышловского городского округа о признании права собственности на земельный участок, в котором просят признать за Брюхановой Н.М. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, за Брюхановым М.М. - на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>.

        В обоснование иска указано следующее. Брюханов М.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Брюханова Н.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Вышеуказанный жилой дом был построен дедом истцов - Брюхановым ФИО19 и принадлежал ему на основании купчей крепостной от ДД.ММ.ГГГГ Дом построен по проекту от ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения на постройку от ДД.ММ.ГГГГ Брюханов ФИО20 умер в ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, которое приняла его супруга Брюханова ФИО24. Она оформила договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., по которому дом перешел в собственность троих ее детей - Брюханова ФИО21., Брюхановой ФИО22 и Брюхановой ФИО23. После смерти отца истцов - ФИО9 М.Ф. открылось наследство в виде <данные изъяты> доли на жилой дом. Его унаследовала жена Брюханова ФИО25., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. Открывшееся наследство унаследовали ее дети в равных долях: Брюханов ФИО26., Брюханова ФИО27., Брюханов ФИО28. ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истцов - Брюханова ФИО30 Ее долю унаследовала сестра умершей - Брюханова ФИО31. Брюханова ФИО32 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство, которое унаследовали племянники: 8/12 доли унаследовала Брюханова ФИО33 по завещанию. Брюханов ФИО34 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство, которое приняли Брюханов ФИО35 и Брюханова ФИО36 Ранее истцы обращались к ответчику с заявлением о передаче земельного участка в собственность бесплатно. Однако, им в этом было отказано. К отношениям сторон следует применять Земельный кодекс РФ и ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Площадь земельного участка составляет 1 168 кв.м.

         Истец Брюханова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и дополнила, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Таким образом, она является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Брату Брюханову ФИО37. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Она и ее брат Брюханов М.М. проживают в этом доме с момента рождения. Дом построил их дед Брюханов ФИО38 Ранее дом был расположен по <адрес>. Затем ее переименовали в <адрес>, а <адрес> в <адрес> Земельный участок по вышеуказанному адресу находится в их фактическом пользовании. Истец Брюханова Н.М. считает, что она и ее брат имеют право получить земельный участок в собственность бесплатно. Истец Брюханова Н.М. просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, за Брюхановым М.М. - на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>.

         Представитель истцов Шехирева О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и дополнила, что истцы имеют право приобрести бесплатно в собственность земельный участок на основании п.4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Земельный участок находится в фактическом пользовании истцов. На данном земельном участке находится жилой дом, право собственности на который перешло к истцам в порядке наследования, а право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Представитель истцов Шехирева О.Н. просит иск удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика в пользу истцов судебные расходы за оформление доверенности в размере 1 500 руб. 00 коп.

Представитель ответчика Степанова Т.М. в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна. Из представленных истцами документов не следует, что право собственности в полном объеме на жилой дом перешло к истцам в порядке наследования до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Также из документов не усматривается, что право собственности всех наследодателей на вышеуказанный жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Представитель ответчика Степанова Т.М. просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии п.4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на строение к другому лицу оно приобретает право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник строения.

Согласно ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на данных земельных участках.

Выпиской подтверждается, что в <адрес> расположен земельный участок площадью 1 168 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. - 5-8).

Купчей крепостной от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Брюханову ФИО39 принадлежал дом по <адрес> в <адрес> (л.д. - 11-13).

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что Брюханова Н.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д. -14-15).

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что Брюханов М.М. является собственником 1<данные изъяты> праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д. - 16-17).

Брюханова ФИО40 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. - 34).

Брюханов ФИО41 умер ДД.ММ.ГГГГ

Брюханова ФИО44 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. - 32).

Брюханова ФИО45 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. - 33).

Брюханов ФИО46. умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. - 31).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Брюханова ФИО47 передала безвозмездно принадлежащий ей по праву личной собственности жилой дом по <адрес> в <адрес> Брюханову ФИО48., Брюхановой ФИО49. и Брюхановой ФИО50 (л.д. - 35).

Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ наследниками Брюханова ФИО51 являются Брюханова ФИО52 Брюханов ФИО53., Брюханов М.М., Брюханова Н.М. Имущество состоит из <данные изъяты> домовладения в <адрес>.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследником указанного в завещании имущества Брюхановой ФИО54 является Брюханова ФИО55; наследство состоит из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследниками Брюхановой ФИО56 являются Брюханова ФИО57, Брюханов ФИО58, Брюханов ФИО59; наследство состоит из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследниками Брюханова ФИО60 являются Брюханова ФИО61, Брюханов ФИО62; наследство состоит из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>.

Из списка наименований и переименований улиц <адрес> следует, что <адрес> переименована в <адрес>.

Согласно решения Исполнительного комитета Камышловского городского совета депутатов трудящихся Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименована в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что первоначально жилой дом по <адрес> принадлежал деду истцов - Брюханову ФИО63. После его смерти наследство приняла его супруга Брюханова ФИО64. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Брюханова ФИО65 передала безвозмездно принадлежащий ей по праву личной собственности жилой дом по <адрес> в <адрес> Брюханову ФИО66 Брюхановой ФИО67 и Брюхановой ФИО68 Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля домовладения принадлежала наследодателю ФИО8 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует<данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежали наследодателю Брюхановой ФИО69 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 1/12 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежала наследодателю Брюхановой ФИО70 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежала наследодателю Брюханову ФИО71 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время собственниками жилого дома по <адрес> являются Брюханова ФИО72 (<данные изъяты>) и Брюханов ФИО73 (<данные изъяты>), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Жилой дом расположен на земельном участке, который находится в фактическом пользовании истцов. Право собственности на жилой дом перешло к истцам в порядке наследования. При этом право собственности наследодателей возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30.10.2001 г. Следовательно, истцы имеют право приобрести бесплатно в собственность вышеуказанный земельный участок на основании п.4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 10 195 руб. 00 коп., в пользу каждого по 5 097 руб. 50 коп., а также судебные расходы за оформление нотариальной доверенности в размере 1 500 руб. 00 коп., в пользу каждого по 750 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░74 ░ ░░░░░░░░░ ░░░75 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░76 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 168 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░77 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 168 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

      ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░78 ░ ░░░░░░░░░ ░░░79 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 195 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 5 097 ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 500 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 750 ░░░. 00 ░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░         ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░