Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2018 ~ М-153/2018 от 23.04.2018

Дело № 2-278/2018 Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Очер Пермского края

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Гилёвой О.М.,

при секретаре судебного заседания Носковой Н.Ф.,

с участием прокурора Щипицыной Ю.С.,

истца Рудометова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудометова Евгения Анатольевича к Бурдину Геннадию Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Рудометов Е.А. обратился в суд с иском к Бурдину Г.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что является собственником данного жилого помещения по договору дарения. Ответчик состоял в незарегистрированных брачных отношениях с матерью истца и до её смерти ДД.ММ.ГГГГ они проживали совместно в указанном жилом доме. Ответчик был заселен в дом и зарегистрирован в качестве проживающего там с согласия матери истца, которой при жизни принадлежало домовладение. После смерти ФИО4 ответчик выехал добровольно, забрав все принадлежащие ему вещи, обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не исполняет, претензию истца о снятии с регистрационного учета оставил без внимания. В настоящее время регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцу в полной мере осуществлять свое право собственности, а также вынужден осуществлять дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец Рудометов Е.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Бурдин Г.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, не просил об отложении рассмотрения дела, в связи с чем его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу. Не воспользовавшись предоставленным правом и возможностью участия в судебном заседании и выражения своей позиции, ответчик реализовал принадлежащие ему права по своему усмотрению.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и Рудометовым Е.А., последнему в собственность безвозмездно были переданы жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости также подтверждается, что единственным собственником жилого <адрес> в <адрес> края является Рудометов Е.А. (л.д. 15-17).

В силу ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ст. 31 ЖК РФ равные с собственником права на жилое помещение имеют члены его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Другие лица, на основании ст. 228 ГК РФ, ч.2 ст. 30 и ч.7 ст. 31 ЖК РФ, вправе владеть и пользоваться жилым помещением, находящимся в собственности, только по соглашению с его собственником.

Согласно сведениям домовой книги ответчик Бурдин Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении (л.д.7-8).

Требование истца о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, направленное истцом в адрес ответчика Бурдина Г.Г., оставлено им без ответа (л.д. 9-12).

Несмотря на то, что Бурдин Г.Г. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, однако на сегодняшний день он членом семьи истца Рудометова Е.А. не является, в связи с чем за ним не может быть сохранено право пользования жилым помещением в силу отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо обязанности истца по обеспечению жильем. Учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением, то заявленные Рудометовым Е.А. требования о признания Бурдина Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, в соответствии с п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в размере 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Рудометова Евгения Анатольевича удовлетворить.

Признать Бурдина Геннадия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бурдина Геннадия Григорьевича в пользу Рудометова Евгения Анатольевича государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись О.М Гилёва

Копия верна: судья О.М. Гилёва

Секретарь судебного заседания Н.Ф. Носкова